临港的土拍大戏还在继续！
2月4日，自贸区临港新片区奉贤园区二期04FX-单元B地块顺利完成出让。
该地块起价6.亿元，楼面起价元/㎡，采取招挂复合形式出让，共吸引了中铁建、电建地产联合体等3家房企参与争夺。
最终，上海泷港置业有限公司（电建地产联合体）以7.亿元竞得自贸区临港新片区奉贤园区二期04FX-单元B地块，成交楼板价约元/㎡，溢价率13.13%。
自贸区临港新片区奉贤园区二期04FX-单元B地块
地块四至：东至B17-02地块、B17-03绿地，南至B17-04绿化带，西至B17-04绿化带，北至莲桂路
出让面积：.7㎡
容积率：1.6
建筑面积：.12㎡
成交总价：7万元
成交楼板价：元/㎡
溢价率：13.13%
竞得人：上海泷港置业有限公司
根据出让要求，该地块地上建筑限高40米，住宅套数下限套。
1、配建保障房占总住宅建筑面积5%，计.86㎡以上；
2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的％以上；
3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%；
4、应按出让年限自持建筑面积不低于15%（计.57㎡以上）的住宅物业用于租赁。
具体来看，该地块位于奉贤区临港蓝湾板块，属于上海自贸区临港新片区范围内。
地块区位
地块北侧即为1月8日，恒文集团以总价万元竞得的B、B、B商业+住宅混合地块，楼板价元/㎡，溢价率7.11%。
北侧还有大名城于年收入囊中的2宗涉宅地块，其中B2地块为纯宅地，楼板价元/㎡；B、B、B地块为商业+住宅混合地块，楼板价元/㎡。
此外，地块周边新房还有电建地产打造的泷悦蓝湾，项目1月10日首开套，开盘当日即清盘，新一批房源预计4月加推。
可以预见，未来临港蓝湾板块一大波新房蓄势待发，电建地产又将如何打造这宗新地块？一起拭目以待！
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