“各位网友现在跟我沿着这根轴走一走”
“来到家里，先看看客厅里有什么？”
今天下午，在上海市土地交易市场
举行了一场特殊的网络直播“带货”
这次带的“货”是土地
——奉贤的重点区域、重点板块
这场直播活动其实是今年第二场
上海区域发展宣介会
不同于以往的土地推介
宣介会采用云端直播+现场会议的形式
推介活动也不再以土地价格、具体地块为主
而是聚焦区域整体规划
重点区域、重点板块开发功能定位等
展开宣介
这次宣介主要包括
奉贤新城、奉城镇、金汇镇
它们都有哪些优势？
①奉贤新城：
南上海城市中心
基础设施日新月异
奉贤新城这次带来了最多的地块，在全部31幅拟出让地块中，奉贤新城占了21幅，合计用地面积约76万平方米。
奉贤新城是上海城市总体规划中的五大新城之一，将立足“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城”的发展定位，建设成为长三角城市群中具有综合性辐射服务功能的节点城市、上海南部中心城市。
奉贤新城规划面积67.91平方公里，规划人口75万人，统筹考虑辐射服务功能，公共服务设施按照90-万人规模配置。
自年全面启动新城建设，九棵树未来艺术中心、奉贤区城市博物馆、海之花市民服务中心、国妇婴奉贤院区等相继建成或在建，而作为城市客厅的“上海之鱼”项目，与其北侧的中央生态林地，蓝绿交融，成为城市的一张靓丽的新名片。
在交通方面，轨交5号线、虹梅南路越江隧道、BRT快速公交，都大大缩短了奉贤新城与中心城区的时空距离，并融入30分钟都市生活圈。
在社会民生建设方面，海之花（青少年活动中心）、展园路幼儿园、金光路小学、金光路初中、金海社区敬老院等项目正在施工建设。
目前，新城商务地块控规局部调整已取得批复，预计7月20日前完成收地，东方美谷论坛酒店、上报传悦坊的主体结构完成，银基酒店处于桩基施工阶段，预计年12月完成建设。万景峰酒店计划于明年上半年正式开业。
截至目前，新城区域共出让经营性用地60幅，出让土地面积万平米，建筑面积万平米，土地出让金为亿元。
②奉城镇：
对标自贸区新片区
打造先进制造业承载区
在新片区的规划中，奉城定位为“地区中心”城市，作为新片区中部的唯一枢纽节点。这里是“长三角1.5小时城市半径圈”圆心位置，与杭州、苏州、宁波、绍兴、舟山、无锡、南通等长三角主要经济城市都在1.5小时车程范围内，是上海的下一个标志性功能区域。
奉城已逐步形成较为明晰的“1+1+X”主导产业发展方向，第一个“1”指的是东方美谷美丽健康产业,第二个“1”指的是新能源汽车配套产业；“X”指的是包括高端装备、智能制造等在内的“四新”经济和战略性新兴产业。
奉城镇面积平方公里，南部区域都属于沿海通道的开发建设区域，未来开发强度将大幅提升，向南建设空间将大幅增加。奉城镇今天重点推出9个地块，面积共计亩。
③金汇镇：
一季度税收逆势上扬
今年一季度，金汇镇税收达到18亿元，逆势上扬。金汇镇紧紧围绕“1+1+X”的产业发展定位，重点聚焦“三品”企业，打造东方美谷小镇。东方美谷小镇约7.5平方公里，以东西联动、南北融合打造T字结构的水镇特色。
全镇现有美谷类企业72家，产业模式不断从生产制造向办公研发转型，持续引入高端人才，并带动了城镇配套的不断提升。
目前，通往虹梅南路隧道的金庄公路大桥已经通车，区域内金碧路、齐尉路、金雄路等多条市政道路投入建设。金汇镇已和禹洲、龙湖等多家知名地产商达成合作，不断提升金汇镇的居住环境。
本次区域发展云宣介活动正是应对疫情冲击，适应在线经济新形势，探索从土地招商到城市宣介转变的重要举措，也激发了奉贤城市建设和产业发展新动能。
据了解，这是今年在上海市土地交易市场举办的第二场上海区域发展宣介会，开发机构、行业咨询机构、区域开发平台等市场主体表示，推介会有利于他们加深对各重点发展区域的了解，深挖土地价值，进而提高投资的精准度。
4月21日，上海市土地市场举办首场土地宣介会，涉及浦东、嘉定、宝山和静安四个区，推介土地64宗，加上前期临港线上推介的14幅土地，规划建筑面积超过万平方米。
宝山区今年的推地量预计同比增加50%，涉及杨行镇、顾村镇、月浦镇、罗店镇、罗泾镇及宝山工业园区。宝山区今年至少推出21宗经营性用地，总出让面积为86.99万平方米，较年同比增加50.27%。
另外，今年嘉定区将推出18宗住宅及含有住宅的综合用地，分布于南翔镇、江桥镇、嘉定新城、菊园社区、安亭镇及嘉定工业区。嘉定区18宗土地的总出让面积75.81万平方米，较年的33.06万平方米同比增加.31%。
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