从3月中旬开始，上海进入陆续进入封闭模式，新房市场也同期推迟，我们的购房群也大不如以前活跃了，只有一些找销售了解项目的粉丝偶尔跳出来，大家都在社区团购群拼杀，或者吐槽居家生活的痛苦。
前两日看到一个调查，上海人目前已有60%的人陷入了抑郁情绪，对此，我也感同身受。
我有个预感，这波疫情后，除了有不少人下定决心买个大冰柜以外，还有人在考虑：
这波疫情以后，想置换什么样的房子住？
为什么？
就拿朋友和我分享的例子来说，"就算物资方面没有问题，但面对家中“已经固化”的客餐厅、卧室，几乎没有其它施展手脚的活动空间，更别提有什么娱乐活动，如果住的是叠墅，有个大露台用来早上晒晒太阳，遛狗逗猫，或者跳跳绳，下午和孩子一起做手工，喝喝茶，一家人的心情一定是不一样的。如果是下叠也很好，有个小院子种一些葱，搁以前一定是种花，但种蔬菜和水果可比种花要划算多了......."
唏嘘，我再认同不过了，没想到一场疫情真正让人明白了叠墅的空间价值，或许这才是它打开的正确方式！那就是让“让家更自由”。
如果叠墅成了大家的理想选择，那么以我朋友为例子，预算万左右可以买个㎡以上的，不考虑崇明和临港，距离轨交不算太远，并且想要物业好，有会所，容积率低并且板块有一定潜力可以选择哪里？
看到他这些要求我一点都不奇怪，因为已经有太多购房者问过我，但遗憾的是，二批次供应的叠墅里一定没有这样的宝藏盘：
总价上只有保利云上拾光和金地新乐里能满足，但它们共同的缺憾是，没有会所，周边成熟配套还需等待。
那真的没得选了吗？
不，有个盘已脱颖而出！
已经是准现房的TA或将是这个价段里满足你所有想象的“宝藏捡漏盘”！
奉贤南桥核心区
百万方商业旁、轨交5号线旁
『酩悦都会』
在售建筑面积约-㎡叠加
容积率仅约1.6的准现房！
总价约万起！
无需积分摇号，直接认购！
△酩酊都会社区实景图
△酩酊都会俯瞰效果图
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一套万起的低密别墅
满足后疫情时代生活所有的想象
确实，长时间的居家，会引发大家思考如何住的更好。
比如，居住条件较差的小伙伴，可能会意识到物业的重要性，会意识到客厅面积、采光、南北通透的重要，乃至门前公共空间的价值。
△酩酊都会实景图
或者，居住条件还不错的朋友，碰到居家既要照顾老人又要带孩子，可能会对家里亲子空间、几代人的私密性产生更多想法。
比如有个地下室该多好，可以作为书房，也可以练瑜伽，甚至K歌，隔离别把心情闷坏了。
△酩酊都会实景图
酩悦都会目前在售建筑面积约㎡上叠、建筑面积约㎡下叠、建筑面积约㎡中叠大平层，房源有精装、毛坯交付两种。
建筑面积约㎡上叠
上叠主卧全朝南，二层两房两卫，其中主卧套间里的独卫还有一个浴缸，看过很多同面积段产品，主卫大多只做了淋浴，既然选择了别墅改善生活，“泡澡自由”总该实现了吧～
建筑面积约㎡中叠大平层
中叠户型这个大横厅尽显阔气，连接步出式阳台，宅家期间也能沐浴着更充足的阳光、风景与新鲜空气。
建筑面积约㎡下叠
下叠户型格局与上叠类似，第二层多了一间书房，功能性更强。且酩悦都会下叠地下室层高约5.2米，可以做会客区，也能设计成健身房、瑜伽室、收藏间等。由于舒适的层高，加上良好的采光，使得整个空间非常实用。
更重磅的是，
很多人首次置业的客户，拒绝买别墅的原因有两点：
第一：装修成本太贵。第二：等待交房然后装修的时间成本太高。而买高层省心多了。
但惊喜的是酩悦都会叠加的精装交付标准，连新风、地暖都给配齐了，交房就能直接住，真正省心省力！
△酩酊都会实景图
除了室内空间，与居住密度较高的高层小区相比，项目是仅1.6容积率的低密度小区，意味着楼间距大，不仅防疫效果好，也有更多空间做绿化和公共设施。
△酩酊都会社区实景图
并且社区公共配置颇高，配备了建面约㎡会所，涵盖泳池、健身中心、私宴厅及儿童娱乐区，在工作之余，可以与家人一起运动，放松身心。
△酩酊都会会所实景图可直接点击下方小程序报名预约??专业销售一对一咨询??NO.2
不仅屡次触发高积分，清零也走在排头
4万出头的洼地今天是捡漏，明天是梦想
这一波上海各区的抗疫中，奉贤可以说是个“优等生”。
目前的数据来看，已经基本实现了社会面的清零，走在了全市第一波清零的队伍中。
各项民生保障措施也做得非常到位，受到了奉贤民众的好评，很多人纷纷表示，疫情过后要住到奉贤去。
其实，奉贤楼市一直挺火。
年的奉贤楼市，新房成交量竟然达到了惊人的TOP2！仅次于浦东。
在去年开盘的项目中，奉贤新城有些热门项目积分也达到了70分左右的高分，比如72.8分的金海壹品，71.1分的保利明玥霞光，68.5分的保利明玥湖光。
可能很多人都非常惊讶和疑惑：“为何奉贤那么火？入围分竟然比大热的青浦新城还高！？”
因为城市副中心规划+优质配套+价格洼地三大因素导致的高性价比！
虽然在之前的发展中，奉贤新城相对落后，落后的原因，一是发展较晚，二是交通不便，三是产业问题。但随着各项政策的倾斜力度，奉贤的问题正在逐步破解。
首先，奉贤新城（南桥）在《上海城市规划》中被列入城市副中心，它是奉贤距离上海市区最近的区域。其次，嘉定、松江、青浦这几个新城核心的新房价格普遍已经5万+！松江新城今年的联动价更是到达了5.8万，而同样是潜力十足的奉贤新城目前仅4万出头，这个洼地今日错过，来年可能就“高攀”不起了。
前几天央行降准，释放长期资金亿元，如今市场压抑了1个多月的购房需求，在全面解封后，必然会集中释放。
而入手奉贤新城如今并不仅仅是刚需客考虑的，对于很多积分较低的房友来说也是个不错的选择。如果说有个无需积分，即买即住的准现房，你买不买？
早日下定抢占先机才是正解！
NO.3
已迎来双轨交时代，无缝衔接闵行
生活配套愈加丰富，妥妥一步到位！
当然，买别墅不仅仅对围墙内的那一方天地要有高要求。围墙外的配套、地段、未来想象空间如果不够强大，同样会影响未来的居住。
酩悦都会位于奉贤新城板块，直线距离5号线奉贤新城站约1.8km，除5号线外，根据上海市城市轨道交通第三期建设规划调整，拟向南延伸15号线，自现状紫竹高新区站，终至望园路！
也难怪奉贤新城有不少在闵行上班的购房者，紫竹高新园区内不少工作者也把首套刚需的目标放在了这里！
规划中的15号线南延伸段仅供参考
5号线贯穿闵行，这一路上有龙湖闵行天街、仲盛世界商场以及凯德龙之梦等高能级商业体，直抵莘庄、徐家汇副中心！
5+15号线（规划南延伸）大大提升通勤便利度！未来奉贤新城将迎来双轨交时代！
奉贤新城的地面交通系统也是畅达全城：快速路金海公路全线开通，是奉贤南桥连接市区的交通黄金轴，快速到达市区；周边拥有包括S3沪奉高速连接浦东罗山路高架（预计年年底通车）和S4沪金高速连接莘庄副中心！
酩悦都会区位图
项目约3km范围内享多重生活配套！5号线奉贤新城上盖有建面约33万方龙湖天街（在建），还有苏宁购物中心、传悦坊（已开业）等大型商业购物中心，医院，满足日常生活需求！
龙湖奉贤天街效果图
传悦坊实景图
交通解决之后，人口的导入也顺理成章。
五大新城中，奉贤新城目前常住人口相对最少，大约40万左右，到年，要达到万的常住人口。也就是说，15年时间，每年需要导入约4万多人口，还是跟产业相关的精英人才。
产业布局，是一个区域发展的动力。
奉贤新城正在打响“东方美谷+未来空间”品牌，这两大千亿级的产业集群，带来的更是经济的增长。今年1-2月，奉贤区规模以上工业产值累计完成.7亿元，同比增长70.7%，增速在九个郊区中排名第一。
东方美谷实景图
除了生活基础设施，当然还有一些“高配”。
地标生态“上海之鱼”、A级艺术场馆“九棵树艺术中心”、高科技影视体验馆等等文化休闲设施，也让奉贤新城的生活配套品质越来越高；
上海之鱼实景图
九棵树实景图
还有“顶流教育”，目前，奉贤区已引进了格致中学，推动曙光中学成为华东理工大学附属学校，还将引进世外学校、上海中学国际部等优质教育资源。
总结：
如果你是万预算想上车叠墅的首套购房者，且分数也不高，目前我也想不到还有比酩酊都会更合适的项目了。买看得见的现房，不仅放心还省了租房费，一举两得~
并且这两年奉贤的交通也有了很大改变，与市区、附近高能级板块联系更加便捷了，房价上的优势让奉贤新城成为越来越多外区客户的置业选择，谁是下一匹黑马已跃然于楼市数据上。入手，绝对不亏！奉贤南桥核心区
百万方商业旁、轨交5号线旁
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疫情当下，上海楼市情况多变
暂停开盘、线上签约、售楼处停止接待...
买房的小伙伴，大家不必焦虑
可
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