本次集中出让宅地中，奉贤区有四幅含商品住宅地块。这四幅地块出让总面积.8平方米，其实总金额达到64.亿元。这四幅地块中有3幅为纯商品住宅地块，1幅为商住办综合地块。
从这些地块分布来看，奉贤四地基本分布在大叶公路与G国道附近。下面我们就来具体看看这些地块现场情况。
奉贤商住办地块：紧贴轨交5号线
奉贤区奉贤新城18单元01-B-02区域地块（城中村项目）是一幅商住办地块。据出让公告，地块东至沪杭公路、南至肖塘路、西至肖达路、北至大叶公路，整体出让面积5.4万平方米，容积率为3.4。起始总价12.亿元，平均起始楼板价约元/平方米。
现场来看，地块位于5号线萧塘站旁，四周已被围墙围住，未来属于“地铁上盖”项目。
周边以动迁房和老公房为主，如乐康苑、肖塘城中村改造二期—尚美苑、北虹新村等，乐康苑二手房价格约2.4-2.6万/平方米。地块西南侧有新房项目有阳光城未来悦，将在6月4日开盘，均价约3.58万/平米；华润置地幸福里，均价约3.7万/平米。除此之外，周边暂无其他新房项目。
交通方面，紧邻5号线萧塘站外，有如路、奉贤7路、奉贤36路、虹桥枢纽5路等公交线。自驾交通便捷，有沪闵公路、沪金高速、虹梅南路隧道，申嘉湖高速等多维路网。
教育方面，以肖塘小学、肖塘中学为主。
商业配套方面，有欧士通时尚广场、沿街小商铺为主，未见大型商业设施。目前，肖塘站下一站奉浦大道站处正在建设26万方奉浦万达广场。若该商住办地块项目建成，将为当地居民生活和娱乐提供更多便利。奉贤16单元地块：保障房社区围绕
在上海首批集中出让的56幅住宅用地中，奉贤区奉贤新城16单元27-06区域地块是一幅纯宅地。据出让公告，地块东至碧园路、南至广丰路、西至金海公路、北至河道，面积8.52万平方米，容积率1.6。起始总价28.亿元，起始楼板价元/平方米。
地块四周已拉上围栏。值得留意的是，地块紧邻一加油站，若无法搬迁的话，对地块或有一定影响。
该地块位于奉贤新城相对核心的位置，在东方美谷科技创新核心功能区内。目前，周边在售的以金海街道的动迁房为主，如金水苑、金水新苑、金水佳苑等，二手房价格约2.3-2.6万/平米；次新房桐南美麓暂未见有二手房出售。
周边在售新房项目有光明九胤，均价约3.68万/平；保利象屿公园悦府均价约4.5万/平。
交通方面，该地块距离轨交5号线望园路站约3.8公里，距离金海湖站约3.5公里。周边公交有如奉贤6路、奉贤11路、浦卫线、沈海线；BRT金海路站。地块西侧为奉贤区主干道金海路，向北可进入虹梅南路隧道直达中环，向南可到达南奉公路核心商圈。
商业配套方面，周边配套目前还很薄弱，以金海街道的动迁房底商铺为主，暂无大型商业。周边主要以生物科技园区为主。地块距离九棵树未来艺术中心约2.3公里；距离上海之鱼约4.3公里。
根据出让文件显示，目前该地块周边房地联动价格查询结果为元/平方米。未来地块建成后商品住宅销售均价将以此为参考略微调整。
奉贤金汇镇地块：生活气息浓厚
宅地奉贤区金汇镇42-02区域地块，土地面积3.26公顷，容积率2.2。地块起始总价为11.亿元，起始楼板价为元/平方米。
从现场情况看，地块目前呈现净地交付状态。地块东面有在售商品住宅项目。
地块西边金闸公路对面为绿地，南边大叶公路对面为一片树丛，北边迎横路对面为禹洲去年7月竞得的纯宅地，成交楼板价约每平1.65万元，项目待入市。西北方向有金汇派出所。
交通方面，地块周边公交有奉贤23路、奉贤42路、海航专线等，地块到上海地铁5号线萧塘站直线距离约6.5公里。
根据出让文件显示，目前该地块周边房地联动价格查询结果为元/平方米。未来地块建成后商品住宅销售均价将以此为参考略微调整。
奉贤庄行镇地块：待开发板块
奉贤区庄行镇29-02区域地块，土地面积5.49公顷，容积率1.8。这幅地块是一幅纯商品住宅地块。起始总价为11.亿元，起始楼板价元/平方米。
从现场情况来看，地块被围墙围住已呈现净地交付状态。
地块周边商业较为丰富，主要分布在地块东面的庄良路及北面的南亭公路上，地块南面一河之隔为二手房小区，地块西面有庄行镇社区卫生服务中心。
地块东北方向有奉贤区庄行学校，东南方向有庄行商贸广场，目前地块周边二手房均价约每平1.4-2.2万元不等。
地块周边公交有庄行2线、奉贤26路、奉贤28路等地块到上海地铁5号线奉浦大道站直线距离约6.6公里。
根据出让文件显示，目前该地块周边房地联动价格查询结果为元/平方米。未来地块建成后商品住宅销售均价将以此为参考略微调整。
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