来源：凤凰网房产上海站
近日，奉贤规土局公示了奉贤新城FXC1-单元27-06区域地块商品房项目方案。
今年6月18日，该地块由中建八局以31.35亿价格竞得，成交楼板价为.8元/㎡，溢价率9.47%。
地块为住宅用地，位于奉贤区新城板块，东至碧园路、南至广丰路、西至金海公路、北至河道，出让面积为㎡，容积率1.6，总建筑面积为.76㎡，住宅套数下限套。
根据规划总平面图可以看出，项目拟规划建设2幢13层住宅楼、3幢15层住宅楼、16幢17层住宅楼。
从位置上来看，该地块位于奉贤新城相对核心的位置，在东方美谷科技创新核心功能区内。周边在售新房项目有光明九胤，均价约3.68万/平；二手房方面，以金海街道的动迁房为主，如金水苑、金水新苑、金水佳苑等，二手房价格约2.3万-2.6万/平米。
交通方面，该地块距离轨交5号线望园路站约3.8公里，距离金海湖站约3.5公里。周边公交有如奉贤6路、奉贤11路、浦卫线、沈海线；BRT金海路站。地块西侧为奉贤区主干道金海路，向北可进入虹梅南路隧道直达中环，向南可到达南奉公路核心商圈。
商业配套方面，周边配套目前还很薄弱，以金海街道的动迁房底商铺为主，暂无大型商业。周边主要以生物科技园区为主。地块距离九棵树未来艺术中心约2.3公里；距离上海之鱼约4.3公里。
联系电话：