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上海市的青浦奉贤松江金山四区总体规划获批

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年1月初,上海市四大郊区的总体规划获批,它们就是青浦区、奉贤区、松江区和金山区。

这四大郊区刚好位于上海市区的西部-南部一线,属于上海市的西南的半壁江山。

下面地图就是四大郊区在上海市行政区划地图上面的位置。

四大郊区在上海市行政区划地图上的位置

从地图中可以看出,这四大郊区基本上就包括了上海对接西部和南部的门户,在上海的几大郊区当中,这四大郊区也属于经济和社会发展模式法比较类似的,它们的总体规划一起获批,也有代表性的意义。

上海市四大郊区总体规划获批的情况如下所示。

上海市四大郊区总体规划获批的情况

如果比较上海市四大郊区的总体规划,会发现它们的发展路径各有所长。下面的表格就是从上海市四区总体规划当中截取的核心发展指标。

从上海市四大郊区的核心指标中可以看出一些端倪,但是数据上面的指标,并不能代表实际的发展态势,还是需要具体问题具体分析。

松江区依然是上海郊区的老大哥

在上海市总体规划获批的四大郊区当中,松江区明显还是老大哥的态势。

与其他的三个区相比,松江区具有以下的一些领头羊的风范:

常住人口总量最多开发边界面积最大建设区面积最大松江城区常住人口最多松江城区面积最大下面就是上海市松江区总体规划的地图。

上海市松江区总体规划的地图

另外一方面,松江区的农业指标也是四大郊区当中最少的,耕地保有量、基本农田都是最少的。

青浦区的发展态势最好

在上海市总体规划获批的四大郊区当中,青浦区是发展态势最好的,青浦区的位置具有得天独厚的优势,它位于上海市正西方向,也是直接面向长三角地区。

上海市青浦区总体规划的地图

如果仅仅看数据指标,青浦区开发边界面积(.62平方公里)、建设区面积(.8平方公里)都仅仅名列第三位。然而青浦区的建设地区都是精华,而且大片位于青浦城区与上海市区之间,这部分的发展潜力远好于一些边缘地区。

奉贤区有一个巨大的城区

奉贤区的各项指标在上海市四大郊区当中,可谓是中规中矩的。然而奉贤区有一个非常大的特点,就是有一个巨大的城区。

从发展的路径上来看,上海市其他郊区都是多中心发展的,奉贤区是单中心发展的——奉贤城区南桥是唯一的中心。

下面是上海市奉贤区总体规划的地图。

上海市奉贤区总体规划的地图

奉贤区全区的常住人口是万,而奉贤城区的常主人口就有75万。奉贤也是上海郊区当中唯一城区常住人口超过全区半数的地方。

金山区发展的均衡性比较好

金山区相比其他三大郊区,明显是更加乡村一些的地方。从核心指标上来看,金山区的农业区最大、城区最小、城区人口最好、常住人口最少。

下面是上海市金山区总体规划的地图。

上海市金山区总体规划的地图

由于金山区城区面积小,因此金山区也是一个典型的均衡发展的地区:金山区北部三镇的规模都不小,与金山城区构成了多中心。

根据以上对上海四大郊区总体规划的分析,它们可谓是各有所长,如果简单来说,松江区依然是规模最大的,而青浦区则是发展势头最好的。




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