.

上海这里15年前欲打造世界第九湾,但

北京去哪家医院治疗白癜风最好 http://baidianfeng.39.net/a_zhiliao/150911/4694665.html

一个世界级的规划落在了南上海的海湾镇

一个远离人民广场

却紧邻大海的、名不见经传的小镇

打造世界第九大湾区!

然而

15年过去了

超高规格打造的“世界第九大湾区”

最终却没能建立起来

媒体曾铺天盖地报道

为何最终没能建成?

那年12月,全球的开发商龙头、全国有名的城市规划专家以及奉贤区领导,一同参加了一场高峰论坛。论坛提出了一个高调的口号:打造世界第九大湾区!

随后,沪上媒体展开了铺天盖地的报道,这句slogan也屡屡出现在新闻版面上。论坛主办方甚至买下了一家报纸的整版,打出一句令人心动的广告:“错过是过错。”背景是碧海、蓝天与金沙,一个成功男士正惬意地拥抱阳光。

彼时,这份超高规格的规划看起来颇具可行性。上海作为沿海大都市,始终缺乏海湾度假区。奉贤区海湾镇位于杭州湾北岸核心位置,拥有十几公里长的海滩,又有大块功能多样的腹地支撑,且气候宜人,很适合填补这一空缺。相关配套也正紧锣密鼓地落地:海湾大学城带来了大量人口,坐落在周边的“碧海金沙”营业一年已成上海最火爆的沙滩,还有国家森林公园、高尔夫球场、渔人码头……

嗅觉灵敏的开发商更是早已将目光与热钱投向这片湾区。随着招商地产、世茂房产两大知名开发“巨鳄”接连进驻,人们似乎已经触摸到了海湾的美好未来:一个比肩纽约长岛、东京湾、香港浅水湾的高端国际生活度假区。

然而,现实很骨感,“世界第九大湾区”没能建立起来。

其后几年间,海湾镇虽然又推出了诸如海上城市“白玉兰岛”等新规划,房价也一度上涨到比肩奉贤中心南桥镇的水平,但市场最终还是回归了冷静。

缺乏支柱产业人口难以导入、地处偏远交通又不方便……种种原因叠加,十几年前那份令人激动的规划终究没能落地。交通、生活配套的不足,以及前期过高的预期,甚至让海湾镇的房价在年到年间不升反降。此外,常住人口老龄化、“烂尾楼”等问题,都亟待解决。

和其他规划起点高、后续发展却不如人意的地块一样,海湾镇没被列入更高层级规划的重点发展区域。这就意味着,他们必须找到一条“自救”的路。

所幸,海湾镇仍然拥有许多得天独厚的优势。它南面濒海,拥有超长的岸线与海洋性温暖湿润气候,风景优美,气候宜人。数据显示,这里冬季平均气温8-10℃,夏季平均气温30-32℃。一年中80%的时间为东南季风,海洋新鲜空气最先从这里登陆。海湾镇还有全市最大的亩森林绿肺,年降尘量仅为市区的十分之一,负氧离子浓度超过市区5倍,堪称一个天然的大氧吧。

“世界第九大湾区”这一规划,本身也建立于其上——放眼全上海,最适合打造海湾度假区的地方,还得是海湾镇。

破局之关键,也仍要在此挖掘。

单靠旅游业?难!

话又说回来,只靠旅游度假振兴海湾镇,似乎也没那么容易。

外地游客来上海,多数不是冲着自然风光来的。海湾镇的游客,主力仍然是上海及周边地区的居民。不温不火地发展了这么些年旅游业,镇里也心知肚明:光靠这一条腿,很难支撑起整个镇的发展。

海湾镇风景

于是,近年来,海湾镇开始推进体育休闲小镇建设,引入大量体育产业、赛事,在体育旅游这个全新的细分赛道上布局。年,海湾镇获评国家级运动休闲特色小镇;年,被评为上海市体育产业示范基地。

在国内,体育旅游仍是一片蓝海。根据携程发布的《体育旅游报告》,体育旅游路线现阶段只占旅游经济的5%上下。而在海外,体育旅游市占率则达到20%之多。随着我国人均GDP不断增长,人们对健康的意识越来越强,体育旅游市场正进入黄金发展期。国务院此前印发的《全民健身计划(—年)》更是明确将体育旅游列为全民健身融合发展的三大领域之一。

纵观国外成熟的体育旅游小镇,它们多数背靠著名风景区——法国的霞慕尼小镇沐浴在阿尔卑斯山的恩泽下,雪山胜景让滑雪、登山、跳伞、攀岩、跑步等每一项运动都令人心向往之;新西兰的皇后镇依山傍湖,地理景观多变,险峻而又美丽,被公认为是户外运动“天堂”以及世界顶级度假胜地,每年接待超过万名游客。

皇后镇风光

海湾镇有什么?这里的生态风景资源与体育旅游产业简直是天作之合。一条笔直的公路,一侧是波光粼粼的大海,另一侧的芦苇荡上矗立着壮观的风力发电机群。这样的海景公路,在上海绝对是稀缺资源,担得起一句“最美岸线”的夸赞。向北不远,曲折蜿蜒的“最美公路”随塘河路两旁错落地栽种着水杉、棕榈,在人眼与长焦镜头下分别呈现出两种不同的、杂而不乱的美。每当日出日落,海边的天色与云彩亦是神秘多变,市区居民难得一见。

在镇党委书记盛群华看来,发展体育产业,必须最大化利用好“最美岸线”与“最美公路”的优势,打响海湾镇特色赛事品牌的名气,以吸引更多游客。想象一下,如果将马拉松比赛、自行车赛甚至汽车拉力赛放在这两条路上,参赛和观赛的体验都能获得质的飞跃。

海湾镇已连续5年举办国际象棋新人王赛,被授予“国象小镇”称号;上海国际马拉松系列赛先后两次在海湾国家森林公园落地;“海峡杯”等马术比赛多次在海边的马术俱乐部举行;全国汽车短道拉力锦标赛等精彩赛事也曾落地海湾镇。而根据小镇未来行动计划,海湾镇将继续积极举办马拉松、自行车赛、马术、赛车、皮划艇等赛事,着力打造“户外运动天堂”和“水上运动基地”。

海湾森林公园爆红背后

如何才能恒久?

对于找到振兴之路的海湾镇而言,今年会是至关重要的一年。

两个月前,正值红叶季,微博、小红书、抖音等平台上,海湾森林公园突然爆红。上海市民惊讶地发现,南上海还藏着这样一个“神仙景点”。这里有全上海染彩面积最大的秋季彩林,公园对宠物开放,游客能泛舟赏杉——几乎每一条都是别处难见的特色。某社交媒体上,年轻漂亮的“小姐姐”抱着自家小狗在湖面上水杉前的自拍,引来了百万级的


转载请注明:http://www.abachildren.com/jbzs/1679.html