天汇世纪玺项目现场
“今天算比较轻松了，我们前三天基本上忙得喘不过气，人多到整个展厅都站不下。”
10月4日下午2时许，冯真真从上海市奉贤区百联南桥购物中心的中铁湖光逸景项目展厅走出来，脸上写满疲惫。在这之前，身为置业顾问的她，刚接待完一组看房队伍。她告诉《每日经济新闻》记者，项目快要正式认筹了，团队成员都趁着七天假期加班加点在推广。
国庆黄金周前夕，上海市公布了今年第五批次集中供应的新盘名单，32个楼盘项目共计将有套房源入市。黄金周期间，记者实地走访了上海市静安区、奉贤区和金山区多个楼盘发现，无论是城区还是郊区的楼盘项目，均在长假期间通过各种活动试图拉动销售。
郊区楼盘，商圈搭展厅促销
冯真真所在的中铁湖光逸景项目，是今年上海第五批次集中供应的32个新盘之一，位于地铁5号线终点站奉贤新城附近。
据介绍，中铁湖光逸景规划建设2幢25层、4幢26层住宅楼，总计套精装修房源。首批推出套房源，备案均价4万元/平方米，包括99平方米、平方米等户型。
中铁湖光逸景项目展厅现场
“国庆大假第一天就有多组购房者提交资料。”冯真真告诉《每日经济新闻》记者，中铁湖光逸景已领取到预售许可证，国庆期间同事们都在准备认筹前的工作。
在冯真真身后的玻璃门里，小小10余平方米的展厅热闹非凡，座椅上挤满了看房客，工作人员忙得不可开交：有人在介绍开发商的国企背景，有人在讲解项目的区位和户型面积，有人拿周边项目的容积率作对比，有人还在接待新入展厅的客户。
奉贤新城距离上海市区40余公里，区域内主要依靠公交车和私家车出行。该区域内不少楼盘的售楼处还未完工，就先在人流量大的商圈设立城市展厅。
10月1日晚上7时许，百联南桥购物中心附近的广场上，两组照明大灯打向广场中央的中铁世纪尚城项目展厅，不少路人围着门口的糖画摊，工作人员身着红色喜庆的礼服。
中铁世纪尚城的销售主管黄四喜向《每日经济新闻》记者介绍，公司在国庆节期间连续5天开展品牌营销活动，每天上午9点到晚上9点，一边通过现场做糖画、赠送手工艺品等活动吸引客源，一边推售新房。“虽然项目联动价是元/平方米，但只要看中还可以商谈折扣价，优惠之后高层房源的均价不到3万元/平方米。”
“营销活动取得了不错的效果，一天下来接待了余人。”不过黄四喜坦言，但这类活动与真正销售房子不一样，能否最终能成交还不一定。
中铁世纪尚城项目展厅现场
国家企业信用信息公示系统显示，中铁湖光逸景和中铁世纪尚城项目分别由中国中铁旗下的中铁置业集团有限公司和中铁大桥局集团有限公司开发操盘。
在上海嘉定区南翔板块，碧桂园柏悦翔湾项目正在主推户型77-平方米的洋房、叠墅及联排房源，均价元/平方米。
碧桂园集团上海区域公司相关负责人10月6日通过
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