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那些上海市中心拆迁的城里人,最后都拆去哪

接着上一章的话题继续探讨,那些原本住在“城区里”的上海人最后都去了哪儿?就拿我自己来说吧,原来的家位于市中心的市中心——静安区的江宁路,徒步往南步行20分钟能走到南京西路。一路往北就是玉佛寺和长寿路,往西可以走到延平路,往东走20多分钟可以走到恒丰路不夜城。小时候是看着伊势丹、恒隆、中信泰富造起来自诩为“上只角”的我,万万没想到会被踢到了上海南垂之边——奉贤。而本该在年就能安排动迁的老静安(我们家属于江宁路拆迁地块),由于当时某些众所周知的原因,拆迁的进程就被延误了。如果按照当时的动迁政策,不仅能分到更加近的房源,而且还能得到一笔可观的补偿款,房子票子两不误,但造化弄人,一直到年的年底,动迁的确切信息才逐渐落定。当时可供选择的区域有限,好的比如三林世博家园,早就被之前动迁的住户选光了,浦江镇都不在我们动迁能得到的房源名单之列。最后剩下的只有:浦东的航头、松江的佘山、嘉定以及最远的奉贤在和家里人反复讨论商量后,觉得无论从未来的发展还是区域的升值空间来说,奉贤都是所有选择房源中最有潜力的,所以最终选择了奉贤。主要还是因为奉贤房源相比其他几个区域来得便宜,毕竟很远很远很远.....那究竟有多远呢?如果从人民广场坐地铁到拆迁安置地,至少需要1个半小时的路程,这还是基于地铁线路的情况下,如果开车上下班,不堵车的情况下还需要1个小时,堵车的情况下可能还不及地铁来得方便,交通上几乎没有任何优势。再看看周围的配套设施,因为我们家拆迁分在了金汇镇这里,往北与浦江镇接壤,往南可坐公交直达南桥镇,但就是这样一个缓冲地带,在17年去看房的时候,可以用前不着村,后不着店来形容当地的荒凉。四周都是在建小区,但相应的配套设施全都没有,甚至连买瓶矿泉水,那都是非常不容易的事,打开饿了么,最近的店家都要有1公里的配送路程,想点个外卖吃点东西,没有个半小时几乎是办不到的,换作市区可能已经打起了投诉电话,但在奉贤,你只能培养你的耐心等待.....当然也并非一无是处,因为远离市中心,至少空气环境还是非常棒的,毕竟是在乡下,也是唯一的优势了。因为当时选的是期房,所以一直等到年头,房子才建成,于是又一次去了奉贤看了看当地的发展情况。BRT快速公交醒目的红色专用道,公交信号优先……奉贤BRT“奉浦快线(区间)直接从地铁八号线终点站沈杜公路直达南桥。因为是特快线路,不知道要比普通公交车快多少,弥补了没有地铁的尴尬,而且间隔时间也很短。普通公交一小时的行程,BRT只要30分钟。国妇婴保健院启动根据当地的规划,年上海市重大建设项目中国福利会国际和平妇幼保健院奉贤院区建设在奉贤新城启动,预计将在年建成并投入使用。这座占地亩、拥有张床位的研究型妇幼专科新院区,在面向长三角地区乃至全国提供优质妇幼健康临床服务的基础上,还将着力开展高水平科技医学创新,更好地服务上海科创中心和亚洲医学中心建设,填补了当地的医疗服务空缺。龙湖天街大型生活商业街这座位于5号线奉贤新城站,浦东南边最大的商业基地,其占地规模为32.66万㎡,将覆盖办公、商业、住宅,成为奉贤15分钟生活圈标志,辐射周边20万用户。与南桥的宝龙广场南北呼应,这将填补区域内大型生活消费类场所的空白。菜场和外卖如果说规划中的龙湖天街也只不过是未来的样子,那么在万顺路上的菜市场,则就进一步体现了菜篮子对周边居民生活的便捷。可以看到大型的菜市场就设置在生活区的正中间,左右路程骑车也就3分钟时间。与此同时,外卖商户展示也在APP区域总览中多了起来,开始有了人气。九棵树(上海)未来艺术中心该艺术中心的落成,则标志着奉贤金汇镇板块整体的精神文明建设全面升级。艺术中心拥有三个室内场馆,一个水岸剧场,一个森林剧场,贯通室内外。室内剧场主要包括座主剧场、座多功能剧场、座主题剧场、艺术展览及创作中心等,能满足歌剧、舞剧、话剧、戏曲、交响乐、综艺演出。其中座的多功能剧场采用了开放式布局,舞台和座位席可以随意变换,而座半开放式剧场,背后就能看到森林和水系,让观演与自然景色融为一体。什么叫与自然景色融为一体?看下图你就知道了划入上海自贸区板块如果说上述这些,只不过是配套的基建,便民设施,那么被划入上海临港自贸区,搭上了这个时代的顺风车,让奉贤不再变得默默无闻....就在8月6日,《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区总体方案》正式印发,万众期待的上海自贸区新片区揭开了神秘面纱。新片区规划范围:在上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域设置新片区。按照“整体规划、分步实施”原则,先行启动南汇新城、临港装备产业区、小洋山岛、浦东机场南侧等区域,面积为.5平方公里。在上海自贸区新片区中,奉贤覆盖全域近2/3面积,正准备承接自贸区新片区的政策红利。这样看来,当时选择奉贤,还真的算是选对了呢,看着周围的新开的楼盘越来越密越来越多,相信不用多久这边的人气就会上来,房价抬升也只是时间问题。写在最后,出门买配件的是否发现家门口就有一家麦当劳!对的,就是那个神奇的金拱门,只是目前还在装修。设想一下,如果区域不好会有麦当劳这样的洋快餐店吗?希望这样的店家越来越多,奉贤能越来越好。


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