10月10日，位于临港奉贤园区的一副出让面积为4.4万方的纯宅地胜利出让，竞得人为上海临港奉贤置业有限公司、上海市漕河泾新兴技巧开垦区进展总公司结合体，底价5.82亿元成交，楼板价元/平，溢价率0%。
据悉，该地域曾经出让了6幅地块，总出让面积21.72万方，总成交价21.94亿元，也有碧桂园、保利有名房企的入驻。
地块详情地块称号：临港奉贤园区二期04FX-单位B地块
四至界限：东至相邻B地块，南至石槐路，西至恬桃路，北至山河路南侧绿化带
地盘用处：平常商品房
出让面积：.8平方米
开垦面积：.88平方米
容积率：1.6
出让年限：70年
开始总价：万元
起拍楼板价：元/平
出让时光：10月10日15:30
出让前提
1、室庐套数下限：。
2、地上开垦限高40米。
3、室庐配套泊车库开垦面积：.8平方米。
4、绿地率为35%，绿化面积不小于平方米。
5、本条约项下出让宗地界限内配建保险性室庐开垦面积应占该出让宗地筹备总室庐开垦面积的5.0%以上，计.75平方米以上。
6、全装修室庐开垦面积应占总室庐开垦面积的30.00％以上（不包括保险性室庐等），计.94平方米以上。
7、当地块里面小套型室庐开垦面积不得低于该地块室庐总开垦面积的60.0%,计.93平方米以上。
8、受让人理应按出让年限自持开垦面积不低于15%（计.23平方米以上）的室庐财产。
地块周边
据悉，地块位于奉贤海湾镇临港奉贤园区内，地域内以开垦区，农地，厂房等对比多，基于财产园要素，后续建造中会导入洪量财产和企业，生齿也会随之增多，他日生长性有较高憧憬。不太短期来看，地块周边配套是短板。
周边有五四幼儿园、小学，光后食物团体上海五四有限公司、上海臻亿机电产业有限公司、上海赛威加速机有限公司等，尚有诺华公寓、中港新村、中港一村、中港二村等老练社区。
周边房价
据懂得，当今奉贤海湾镇的均价为2万/平。详细来看，地块周边的老练小区海城小区1.6万/平，中港三村1.7万/平；绿城上海诚园均价元/平，户型面积有75平、88平、平、平；凤凰城天境万元/套起。
往常土拍材料
园区先容
从临港奉贤园区
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