近日，上海市奉贤区发生了一件非常幸运的事儿！一位老板银行抵押贷款到期，无力偿还，其名下位于上海市奉贤区海马路的一套独栋别墅进行拍卖，评估价为万，起拍价为万，吸引了2人报名，人设置提醒，人次围观，最终只有一人出价，以起拍价万拍成交！该房产位于上海市奉贤区海马路弄号，房产证建筑面积：.44㎡房屋类型：花园住宅，房屋结构：钢混，所有权来源：买卖，竣工日期：年，房屋用途：居住，总层数：3层，现状：闲置，该房产是毛坯房，清水未装修，目前处于空置状态！该标的所在小区名为“棕榈滩高尔夫别墅”，周边主要公共交通有奉贤9路、奉贤18路等，东临海建路，南临金汇塘东路，西临浦星公路，北临海马路。该标的周边房地产以住宅为主，外部公共服务设施较完善。
截止至1年7月30日，该拍卖标的物业管理费累计欠费合计约为.60元，物业管理费收费标准约为.76元/月，水费欠费约为元，拍卖之前可能存在的水、电、煤、物业管理费、空调维修费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。
法院明确告知：物业费、水电费、税费、欠费全由买方出。为了避免暗藏的天价过户个税等费用，需要提前调查清楚，列出明细，再来进行房价综合分析。
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