5号线西渡站约米
中铁建西渡项目
预计四季度入市
建面约80-㎡高层
约-㎡叠加
房地联动价元/㎡
今年4月20日，中铁建以总价23.亿元成功竞得奉贤西渡街道D-01-11区域地块，成交楼板价元/㎡，溢价率9.66%。
该地块东至扶拦路，南至D-01-13（中铁建香榭国际），西至南横泾，北至西闸公路。距离5号线西渡站仅约米（百度地图测距，仅供参考），未来将是一块名副其实的纯轨交房。
地块用地面积6.61公顷，容积率1.8，可提供不少于套住宅，其中中小套型住宅面积不低于总建面的60%。（中小套：多层，≤90㎡，小高层，≤95㎡，高层，≤㎡）
项目拟建10栋多层、14栋高层及1栋保障房。
项目主力产品包括建面约80-㎡高层、约-㎡叠墅，户型图如下：（户型图为过程稿仅供参考实际以开发商发布为准）
西渡已被纳入奉贤新城总体规划范围，并依托浦江第一湾规划，定位打造成为黄浦江上游水绿交融生态核、生态经济创新源、绿色人文会客厅。
来源西渡街道部分单元规划草案公示稿
藉由新城+浦江第一湾规划，外加双轨交、近市区的天然优势、成熟的居住氛围和城市配套，宜居西渡正在经历新一轮的价值蜕变。
奉贤西渡与闵行仅一江之隔，项目距离黄浦江米左右。
区域内坐落地铁5号线、15号线南延伸（规划），还可通过S4奉浦大桥、闵浦二桥、虹梅南路隧道直连莘庄、中环。
闵浦二桥-黄浦江-西渡航拍
项目地块距离5号线西渡站直线仅约米（来源百度地图测距），可谓纯正轨交房。
可直达莘庄站换乘1号线，沿线换乘23号线（在建）、嘉闵线（在建）。西渡还设置有15号线站点（预留站），未来可坐享南上海轨交网络，快速融入城区。
项目房地联动价4.万/平，包括叠墅+高层产品，一江之隔的吴泾高层房价已经5.2万/平，元江路6.99万/平，5号线5站之隔的颛桥最高已到7.35万/平，倒挂明显，价格优势极强。
价格对比图
商业方面，西渡板块内有天择生活广场，地铁站旁就是连城商业广场。远点还可享受金汇广场、吴泾宝龙广场、龙盛国际商业广场、龙之梦、碧江广场、宝龙城市广场等周边商业，满足一应生活需要。
5号线TOD商业连城商业广场
——END——
联系电话：