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北上广深圳有多个房子,为什么不把房子卖掉

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北上广深圳有多个房子,为什么不把房子卖掉,以实现经济上的自由?有三个理由

楼市的黄金时期已经结束,现在的国内房价“量价齐跌”,像郑州,天津,石家庄,青岛,哈尔滨这些大城市的价格都在下降,而全国的平均价格也从年第一季度的元/平米下降到了元/平米。

二是,纵然开发商在降价促销,许多城市也纷纷放开了对房地产的束缚,但效果不大。3月份,全国30个主要城市的新房成交量同比下降了47%。根据中央银行的报告,我们的居民目前的储蓄多于消费和投资。

然而,虽然国内许多大城市的价格都在下降,而北上广深的价格却一直居高不下,其中广州的均价为4.8万元/平,而北京,上海,深圳等一线城市的均价都在6-7-7元/平,一些中心区域甚至已经达到了十万。而本地人一个月的工资也就5-元,因此,很多人连一套一线的房子都住不了。

在一线城市,一栋房子的售价,最少也要六七百万,甚至上千万。不过,北上广深也有不少人买了一套以上的住房,而现在,一线城市的许多家庭都有两套或更多的住房。在这种情况下,在一线城市,拥有多套住房的人,不用再辛苦地工作了,只要把手里的一栋房子卖了,就能很容易地获得经济上的自由。

问题是,为什么在北上广深拥有多个住房的人不愿意出售自己的房子来获得经济上的自由?对这一现象,我们认为:一是从表面上来看,北、深圳等一线城市的房价都在6-元左右,事实上,有些地区的价格很高,有些地区甚至和二三线城市一样。上海嘉定和奉贤区的本地房价每平方米2-30,元。

上海的房价和退休金都比其他地方要高,而一线城市的工作机会更多,医疗、教育资源也更多。

而且,许多人认为,一线城市的房价不会下降,这是因为每年都有大批的移民涌入一线城市。在这里面,也有不少的富豪,而那些富豪们,都是去了大城市买房子,那么一线城市的房价,又怎么会下跌呢?

很多人都认为,就算一线城市的房价,已经下降了,但未来的房价,还是会上涨的。而现在,他将手里的房产卖掉,虽然可以让他获得经济上的自由,但是他却永远都不可能再买下这栋别墅了。

最终,许多一线城市的居民宁愿将自己的房屋出租,也不愿意卖掉。因为卖掉了,哪怕赚到了几百万,甚至是一千万,也会导致货币贬值,或者坐吃山空,而自己的多出来的房屋,却可以每月获得一笔不菲的房租,并且将它留给后人。对于大多数一线城市的人来说,他们宁愿将自己的房子租出去,也不愿意放弃未来的房价,因为他们可以每个月都有房租,还可以为自己的子孙后代留下。

北上广深有多个房子的人,何不把房子卖掉,以实现经济上的自由呢?事实上,在一线城市,每个区域的价格都是不同的,有些地方的价格也比较便宜,哪怕是卖了房子,也不会去二三线城市,毕竟一线城市不但工资高,还有教育资源、就业资源、医疗资源。

另外,许多一线城市的购房者并不认为房价会下降,他们会感觉到,如果卖掉了房子,那么他们将永远无法收回。更重要的是,一线城市的储户们认为,将自己的房屋出租出去,不仅可以获得租金,而且还能将其传承下去。但因为疫情的原因,未来一座城市的房价都会发生变化,如果能把剩下的房子卖掉,那就更好了。




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