奉贤新城南桥全新盘
「保利明玥宸光」
官方户型图首发
推出约97-㎡3-4房
预计上半年入市！
售楼处已正式开放
联动价约4.18万/㎡
项目官方户型图如下：
年6月1日，奉贤新城10单元10-06地块由保利竞得，8月26日，官方公示项目设计方案，9月19日，保利地块施工招标完成，中标价格3.9亿元。
根据项目规划，保利三期地块对外推广名或叫做「保利明玥宸光」，或将推出98/平2个户型。（实际以官方公示为准）
项目内将新建1幢18层保障、租赁高层住宅楼、6幢23-26层高层住宅楼，1幢4层多层配套楼等。
项医院，东侧为规划30班小学，南侧为中铁湖光逸景（去年5批次入市）和规划幼儿园。
地块基础信息
地块名称：奉贤区奉贤新城10单元10-06区域地块
四至范围：东至规划学校用地、南至光昊路、西至建设用地、北至南奉公路
用地性质：普通商品房
出让面积：2.97公顷
容积率：2.5
项目打造三重归家礼序：以酒店式入口大堂-尊享礼仪归家轴-中心花园组成归家礼序，营造归家仪式感。打造全龄活动中心：由艺术会客厅、儿童乐园、约㎡阳光草坪、休憩平台、林下步道等构建的阔景中庭，涵盖会客、嬉戏、散步、休憩、锻炼等多种功能。
南北最宽处间隔整个中心花园，以奢阔栋距营造开阔景观视野，同时围绕中心花园形成环形布局，保证每栋住宅景观。
保利明玥宸光位于奉贤新城10单元，是奉贤新城最热门的置业区域，盘均入围分70左右！（裸分，即社保系数0.1分/月）
对于购房者来说，超过68分，大概就是海阔凭鱼跃、天高任鸟飞的高分选手，而在奉贤南桥的10单元，这样高分盘，足足有4个！
奉贤新城10单元项目一览（数据来源如图）
屡屡“千人摇号”，次次“开盘日光”，深受购房者的热捧，这就是奉贤新城的上海之鱼核心圈！
十字水街、上海之鱼（来源：奉贤官微）
上海之鱼：新城发展的核心地标！
这个拥有“城市会客厅”之称的“上海之鱼”，投资约亿，占地约8平方公里，配套有旗舰6星级JW万豪酒店、奉贤博物馆、规划馆。
它不仅仅是生态地标，围绕这座人工湖，一系列天花板级的配套如雨后春笋般接连登场！
十字水街、上海之鱼（来源：奉贤官微）
JW万豪酒店（来源：网络）
核心商圈：坐拥百万方商业！
围绕上海之鱼，南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等组成的醇熟商业圈，已发展多年。
总投资约15亿的新文创商业体上报传悦坊已开业，还有约33万方TOD综合体龙湖天街（在建）、街区式商业上江南（在建）、地铁上盖金鱼广场（在建）。
遍地开花的商业支撑起核心区的消费能级！
这不单单只是一片商业聚集地，更是奉贤整区的中心，也是如今南上海的繁华大都会！
南桥百联（来源：网络）
上报传悦坊总投资约15亿元来源：网络
约32万奉贤龙湖天街（官方预计22年12月开业）图源：网络
文化核心：国际水准文化配套，相继落地！
九棵树（上海）未来艺术中心，全国首家森林剧院，融合园林艺术、建筑艺术、文化艺术，将成为南上海及杭州湾北岸地区的文化艺术高地。
这座具有国际水准的艺术殿堂，就坐落于上海之鱼旁。
九棵树（上海）未来艺术中心（来源：网络）
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