小区“停车难”怎么破？物业费收缴不力怎么办？开放式小区安全问题怎么解？……老旧小区亟需华丽转身！7月14日下午，奉贤区政协人资环委联合、民革、青联、特邀人士界别召开关于加强我区开放式老旧小区管理工作的对口协商会议。区政协副主席邵惠娟出席会议，人资环委主任唐巍主持会议。区房管局主要领导、分管领导，区建管委（交通委）、区绿化市容局、区城管执法局、南桥镇、奉城镇等单位分管领导应邀参加。
邵惠娟副主席对我区老旧小区的综合改造和管理工作予以充分肯定。她认为，政府部门统筹资源、协调联动，在小区综合治理中叠加功能、优化空间；居委干部辛勤付出，物业公司负重前行，居民群众积极配合，“三驾马车”各司其职，合力推进老旧小区蝶变更新。她指出，接下来要着重探讨“三个关系”：一是新城建设与老城改造之间的关系，在奉贤新城建设的大框架下，兼顾老城区有机更新，做好文化底蕴的挖掘、社会公共事业功能的植入。二是封闭与开放之间的关系，在形态、功能、内涵上平衡好小区管理开放与封闭的关系。三是政府投入与群众需求之间的关系，政府投入要精准发力，瞄准群众所需所盼，让公共财政真正用于群众的公共享受。她强调，要研究好“两个主体”的问题，充分把握“人民城市人民建，人民城市为人民”的深刻内涵，充分发挥人民群众在城市建设中的主体作用；要以党建引领“三驾马车”稳步前行，打造“红色物业”，破解基层社区治理难题；要注重提质增效，科学性、前瞻性规划老旧小区综合改造，使之更富有活力，更符合群众需求，更匹配城市未来发展趋势。
区房管局汇报我区开放式老旧小区管理工作情况，区建管委（交通委）、区绿化市容局、区城管执法局、南桥镇、奉城镇等与会部门作补充汇报。居委会、物业公司、群众代表作交流发言。
会前，委员们实地视察了南桥镇解放一区、江海新村小区综合管理情况。不少委员都曾在这里居住过、工作过，此刻穿行在楼群间、绿荫下，切身感受老旧小区经过新一轮综合改造后的成果，有乡愁回忆，更有真情期许。
会上，委员们建议，老旧小区物业费收缴可针对不同居住群体分类施策，逐步提高收费标准，并体现相应的服务，让居民有更多获得感；地面的自行车车库可尝试进行回购改造，为居民停车、小区增绿等腾出空间；老旧小区综合改造中要注重研究是否安装门禁设施、新能源汽车充电桩安装位置、加装电梯等问题，切实提升老城区居民的生活品质。
作者/来源：政协头条
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