首先,随着现在的经济不断发展。很多地方房价不断上扬。高房价已经成为我们的一大负担。如果是北上广深杭(北京、上海、广州、深圳、杭州)这些一线城市,高房价还能接受。毕竟这些地方收入相对高,而且经济实力雄厚,地位高,高房价还能接受。
然而,有些城市,城市本身等级不高,也是三四线小城市,连省会或计划单列市也不是,也不是像苏州、佛山这样的经济强市。经济也不行。房价高的离谱。给当地百姓带来巨大的经济压力和痛苦。这些城市房价虚高,与自身地位非常不匹配。这样的城市有哪些呢?
1、海南三亚
三亚是国际旅游岛。是著名的旅游中心。三亚因为宰客现象严重败坏了名声。房价同样吓人。
三亚的房价可以说曾经超过了上海和深圳。即使现在,也接近一线城市广州,超过杭州、南京。
而三亚产业单一,除了旅游业,三亚还没有形成其他大型产业,经济并不是非常发达,高昂的房价令人苦不堪言。三亚,不知道怎么爱你呢。
2、浙江丽水
浙江省是民富水平最高的省份,老板多这是事实。然而,浙江的丽水市确确实实配不上这样的房价。
丽水只是一个四线小城市,经济地位不突出,在浙江省内经济倒数第一,常年垫底。经济也跟不上浙江其他地区(除衢州以外)。
然而,丽水炒房现象非常严重。据说,在丽水,有老板就买走几十套房子,现象屡见不鲜。因为炒房严重,全民炒房,恶意炒房,现象苦不堪言。加上丽水位于山区,可开发面积小,雪上加霜。丽水市区两三万的高房价屡见不鲜。非常严重。丽水均价2万左右,已经排名全国前20。丽水房价已经超过武汉、郑州、重庆、长沙、佛山、无锡等等众多新一线城市和省会,一骑绝尘。
别看现在丽水人口流入还可以。那也只是背靠浙江这棵大树。不解决高房价问题,丽水的人口流入有可能昙花一现,甚至会再次出现流出也并非耸人听闻。
浙江很多人把高房价当成民富,有钱的表现,四处炫耀,吹牛,这是非常不正确要不得的。高房价不是民富,反而是阻碍经济发展的绊脚石。高房价不是炫耀民富的资本,而是民生问题。如果不解决高房价问题,丽水的发展注定难以持续。
3、浙江衢州
同样的,作为丽水的难兄难弟,衢州的情况也半斤八两,好不到哪里去。
衢州的房价同样吓人。衢州经济比起丽水也好不到哪里去,半斤八两,与丽水争倒数第一,现在也只是倒数第二(别提舟山,舟山实际上很强,只是受限于人口和面积,不能拿舟山说事)。
衢州的房价像市中心的西区,两三万的房价也屡见不鲜。堪比杭州的萧山区、临安区、富阳区,上海的金山区、奉贤区和崇明区。衢州的江山市也是房价非常吓人的,一个不起眼的小县城,房价均价也接近2万。衢州均价左右,已经超过或接近很多新一线和省会,比如长沙、西安、重庆、佛山等等。看看隔壁的上饶和南平,房价仅仅是衢州的一半甚至不到,上饶和南平要合理很多。
衢州高房价原因和丽水差不多,同样是恶意炒房,全民炒房,大量炒房惹的。衢州同样有那些拆迁户和大老板购几十套房子,囤积房子的现象。炒房同样严重。而衢州自身经济也不算特别发达,仅仅是四线城市,小城市(地级市)而已。
如果不注意控制高房价,衢州和丽水也一样,可能面临崩盘,人口别看暂时流入,背靠浙江这棵大树,如果不解决高房价问题,可能同样是昙花一现,甚至再次流出同样可能。高房价绝对不是炫耀民富,吹牛的资本,不是炫耀民富,而是民生问题。应该解决。否则,衢州的发展同样难以持续。
4、福建厦门
厦门经济说实在,比起上面几个要好很多,毕竟是强二线甚至接近新一线了。也是个大型城市。然而,厦门的房价还是与经济不匹配。
厦门均价元。已经超过一线城市广州,直追上海、深圳、北京。厦门岛内的房价同样吓人,令人望而却步。像思明区、湖里区等等,房价可以比肩同样是经济特区的深圳的罗湖区、宝安区,还有上海的闵行区。因此,厦门的房价与经济还是不匹配。厦门的高房价同样需要解决。
5、海南海口
比起三亚,海口的房价也相对正常,但海口的房价同样是心病。
海口是省会里经济也不算特别发达,存在感也同样不强。然而,海口的房价同样吓人。
海口的房价均价是元,这是什么概念,已经超过或逼近武汉、无锡、青岛。高昂的房价同样困扰海口。但是海口的经济地位同样不高,在省会城市没存在感。因此,同三亚一样,海口房价虚高同样值得深思。
可见房价虚高的城市主要集中在海南省和浙江省两个省。浙江省因为炒房现象严重,全民炒房,大量囤积房子,把高房价当成民富炫耀吹牛的资本。海南省因为国际旅游岛,以及大量人,尤其是北方人来此买房度假的缘故,推高房价。
海南和浙江可以说是房价最高,最吓人的两个省了。
然而,除了海南省、浙江省,其他省房价同样也非常高,也非常吓人。高房价已经成为抹不去的负担。住房是民生之本,不解决住房,高房价问题,经济难以改观。靠房地产支持,一切都是昙花一现。
因此,解决高房价问题,稳定房价刻不容缓。这是民生问题,必须解决!