最近33盘集中入市,很多购房者都陷入了焦虑当中,要么积分低,要么预算不够。
某些项目要求过于严苛,导致认购时间节点跟不上,一度受到广大购房者的吐槽。
如果手里现金不多,预算在-万,该买哪里?
放眼上海各区,众多线索都指向一个最近风头正盛的——五大新城。
但只要你去了解,会发现其实现实并没有想的友好,嘉定、青浦、松江新城新房价格已到约4.45-5万/㎡,你至少得有万预算才有可能选到心仪房源。
-万,你只能多聚焦南汇新城、奉贤新城。
当下便有一个不拼分、不摇号、看中即买的现房!
总价万起,买面积平滨水洋房,公办+国际民办双校教育资源在侧。
如果说奉贤哪里有价值潜力,那一定是奉贤新城。
奉贤新城在《上海城市规划》中被列入城市副中心,包括西渡、金汇的部分区域。
它是奉贤距离上海市区最近的区域,也是目前奉贤配套发展最为成熟的区域。
交通方面,5号线南延伸段年底通车,让奉贤新城彻底告别无轨交时代。
配套方面,奉贤区内上海之鱼、中央林地等大型规划基本都落脚在新城板块内。
上海之鱼/网络
奉贤这两年在上海一手房市场的地位明显是上升的
目前南桥板块均价已达到3.6万/平,比项目贵了约1.1万元/平,这个价格差所带来的的性价比可想而知!
2.5万/平左右的价格在整个上海也非常的罕见,在目前各区热门板块中,价格鲜少低于3万/平,大概只有在金山和崇明个别地区能看到。
01
优质的教育资源:公办+国际民办,双校护航!
该项目已交付的房源对口百年老校庄行学校,这所学校将和复旦大学外文学院、大同教育集团合作,引入更多专业资源!奉贤教育去年已经官宣了
图/网络
另外,项目西侧,将开建一所九年一贯制民办学校:世界外国语学校奉贤校区,拟建幼儿园16班、九年一贯制的小学和初中学校36班,预计年办学!(注:学区划分以相关政府部门规定为准,仅供参考)
图/世界外国语学校效果图
世界外国语学校,众多家长趋之若鹜,每年报名人数在-0人,多年来一直居高不下,而录取人数只有多人,创下过2.4%的历史最低录取率,平均录取率也就4%-5%左右。
资料/