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民法典学区房或将被quot打入冷宫

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民法典:学区房或将被打入冷宫?教育部发出信号,2类人要有麻烦了

一个人从出生的那一刻开始,就和《民法典》脱离不了关系,上学,就业,结婚,生子,买车买房,邻里纠纷等等,大事小事,大矛盾小纠纷都做了全面的规定。

只要沾上“学区房”二字,房价肯定会很高,但房子本身的价值达不到这个价格,也就是说学区房的房价“虚高”,而利用父母心理“恶意”炒高房价牟利的炒房者也不少。

但是,国家多年来一直在积极改善教育资源配置。年,教育部将释放新的“信号”。一旦这一信号发出,学区房就有可能“遇冷”。

民法典解读:教育部释放“信号”

早在年1月,上海多个教育部门就下发文件,提出优化教育资源和教师流动的建议。今年3月,教育资源公平分配再次提出。同时,还明确提出,规范上海市区教师轮岗。

也就是说,重点学校的老师可以去普通学校。这样,教育资源就会“平均化”。据教育部门介绍,上海浦东、松江、奉贤三区将率先实施“试点”新规,预计两年左右在全市实施。

到今年5月,“轮岗制”已在奉贤区率先实行。不仅如此,今年3月,上海还出台了高中招生新规。在重点学校,50%-65%的招生名额将平均分配到各区和普通学校。

这样,不在重点学区的学生将有更多机会进入重点中学。

事实上,不仅北京、上海,西安、深圳、合肥等多个地区都出台了教育资源配置和学区住房问题的相关政策。这种“氛围”可以产生积极影响。

然而,学区住房可能是“悲惨的”。根据新规,即使购买了学区房,也不能保证%获得优质教育资源。不少业内人士都表示,学区房可能“遇冷”。

民法典解读:官方“定调”,学区房或将被“打入冷宫”?

以上海为例,学区房的开发确实被“忽略”了。通过购房平台搜索,我们可以看到,重点住宅小区的房价一直在不断下降,一套房的房价甚至在同一天下降了60多万元。与最初的房价相比,房价甚至下降了万元,可见政策对学区房的影响。

如果很多地方的教育部门“出手”,那么学区房的“热度”可能真的会下降。而且,不仅是教育部门“动了手脚”,政府也在学区房问题上“定调”。

在年4月的某次会议上,明确提出要防止利用学区房进行房价炒作,这也意味着国家也要对学区房的相关事项进行“规范”。因此,未来学区房的价格可能会继续下降,回归到正常的价格“区间”。

而一旦学区房的价格下降,有2类人可能就会受到“影响”。

2类人要有麻烦了

第一类是从学区房获利的“投机者”。

一旦教育资源不再与房子挂钩,房子的价值自然会下降。那些打算靠学区房赚钱的投机者会“失望”;而那些已经“囤积”房地产的投机者,可能即将“降价促销”。

第二类是已经购买学区住房的家庭。

对他们来说,高价购买学区房的目的是为了获得优质的教育资源。然而,从目前的“趋势”来看,哪个学校和哪个地区的关系不大。他们不仅不能保证孩子的教育资源,如果买了这套房子,还可能“赔钱”。

可以看到,新规的颁布实施将最大限度的保障百姓的切身利益,如果您想了解更多福利政策,可以参考《民法典》。

类似的新规解释都在《民法典》中,除了以上内容,还包括以下几点新规:

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今年新颁布的《民法典》对生活中的乱象做出了重新规定,《民法典》的重新修订可以说是取之于生活,用之于生活,更加的符合了大家的认知。

所以为了生活中不踩雷,我们更应该学好法律知识。在遇到事情时就不用花重金去咨询律师,那怎么学习法律知识呢?这边推荐你这本《民法典》

同时《民法典》被称作“社会生活的百科全书”,与我们的衣食住行息息相关,不仅仅是婚姻家庭的内容,还包括物权编、合同编、人格权编、继承编、侵权责任编等内容,在民法典中都做了较多的改动。

在现代这个社会,我们可以不斤斤计较,但不能做“法盲”,在遇到事情时放弃捍卫自己权利的机会。

有本民法典在手,无疑是学习生活法律知识的最佳来源。无论是放在家里“镇宅”,还是工作中使用,都是不错的选择。时常翻翻看看,这样碰到纠纷时,我们心里有底,有法可依。

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