民法典:学区房或将被打入冷宫?教育部发出信号,2类人要有麻烦了
一个人从出生的那一刻开始，就和《民法典》脱离不了关系，上学，就业，结婚，生子，买车买房，邻里纠纷等等，大事小事，大矛盾小纠纷都做了全面的规定。
只要沾上“学区房”二字，房价肯定会很高，但房子本身的价值达不到这个价格，也就是说学区房的房价“虚高”，而利用父母心理“恶意”炒高房价牟利的炒房者也不少。
但是，国家多年来一直在积极改善教育资源配置。年，教育部将释放新的“信号”。一旦这一信号发出，学区房就有可能“遇冷”。
民法典解读：教育部释放“信号”
早在年1月，上海多个教育部门就下发文件，提出优化教育资源和教师流动的建议。今年3月，教育资源公平分配再次提出。同时，还明确提出，规范上海市区教师轮岗。
也就是说，重点学校的老师可以去普通学校。这样，教育资源就会“平均化”。据教育部门介绍，上海浦东、松江、奉贤三区将率先实施“试点”新规，预计两年左右在全市实施。
到今年5月，“轮岗制”已在奉贤区率先实行。不仅如此，今年3月，上海还出台了高中招生新规。在重点学校，50%-65%的招生名额将平均分配到各区和普通学校。
这样，不在重点学区的学生将有更多机会进入重点中学。
事实上，不仅北京、上海，西安、深圳、合肥等多个地区都出台了教育资源配置和学区住房问题的相关政策。这种“氛围”可以产生积极影响。
然而，学区住房可能是“悲惨的”。根据新规，即使购买了学区房，也不能保证%获得优质教育资源。不少业内人士都表示，学区房可能“遇冷”。
民法典解读：官方“定调”，学区房或将被“打入冷宫”？
以上海为例，学区房的开发确实被“忽略”了。通过购房平台搜索，我们可以看到，重点住宅小区的房价一直在不断下降，一套房的房价甚至在同一天下降了60多万元。与最初的房价相比，房价甚至下降了万元，可见政策对学区房的影响。
如果很多地方的教育部门“出手”，那么学区房的“热度”可能真的会下降。而且，不仅是教育部门“动了手脚”，政府也在学区房问题上“定调”。
在年4月的某次会议上，明确提出要防止利用学区房进行房价炒作，这也意味着国家也要对学区房的相关事项进行“规范”。因此，未来学区房的价格可能会继续下降，回归到正常的价格“区间”。
而一旦学区房的价格下降，有2类人可能就会受到“影响”。
2类人要有麻烦了
第一类是从学区房获利的“投机者”。
一旦教育资源不再与房子挂钩，房子的价值自然会下降。那些打算靠学区房赚钱的投机者会“失望”；而那些已经“囤积”房地产的投机者，可能即将“降价促销”。
第二类是已经购买学区住房的家庭。
对他们来说，高价购买学区房的目的是为了获得优质的教育资源。然而，从目前的“趋势”来看，哪个学校和哪个地区的关系不大。他们不仅不能保证孩子的教育资源，如果买了这套房子，还可能“赔钱”。
可以看到，新规的颁布实施将最大限度的保障百姓的切身利益，如果您想了解更多福利政策，可以参考《民法典》。
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今年新颁布的《民法典》对生活中的乱象做出了重新规定，《民法典》的重新修订可以说是取之于生活，用之于生活，更加的符合了大家的认知。
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同时《民法典》被称作“社会生活的百科全书”，与我们的衣食住行息息相关，不仅仅是婚姻家庭的内容，还包括物权编、合同编、人格权编、继承编、侵权责任编等内容，在民法典中都做了较多的改动。
在现代这个社会，我们可以不斤斤计较，但不能做“法盲”，在遇到事情时放弃捍卫自己权利的机会。
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