来源：凤凰网房产上海站
上周楼市继续反弹，成交量也接近正常水平，据上海中原地产数据显示：上周（5.15－5.21）新建商品住宅（以下简称“新房”）成交面积18.25万平方米，环比增加65.34%；成交均价为元/平方米，环比上涨35.10%。
大浦东率先发力，中心区域回到正常水平
从全市交易状况来看，个别区域率先发力。比如大浦东，上周成交6.26万平方米，环比增加34.91%。这一成交量几乎是平时的3、4倍。
上周闵行交易表现也突出，成交2.04万平方米，排名全市第二。中心区域比如杨浦和徐汇，成交面积都超过1万平方米，回到正常水平。
相比之下，传统交易主力略显逊色，比如嘉定成交1.29万平方米，刚过“及格线”，而松江和青浦成交仍只有6千多平方米，对全市交易支撑力度有限。
中高端改善为主，高价房再度活跃
从成交结构来看，又回到中高端改善为主的大格局。比如成交前十榜单中出现6个均价高于6万元/平方米的项目，包括2个10万+产品，此外，成交前三的项目中有2个是中高端改善产品。
数据来源:网上房地产、上海中原地产整理
上周成交排名第一的项目是浦东的瑞仕·半岛璟庭，集中网签套房源，项目于4月13日开盘，依托优越的区位规划及周边成熟配套，认购率达%。
排名第二的项目是奉贤区的奉发云境，网签套房源，项目位于5号线奉浦大道站TOD核心位置，纵享轨交发展便利，为其热销助力不少。截止到目前，项目套房源，已网签套，网签率85%。
排名第三位的是闵行区的大华紫樾府，上周集中网签套房源，项目位于闵行华漕板块，于5月17日开盘，认购率高达%，开盘实现清盘。
7盘入市，5盘触发积分
供应方面，历经前两周的沉寂，上周楼市一片欣欣向荣，虽仅7盘入市，但其中5盘触发积分制，开盘成绩亮眼。一直以来，上海中心城区的项目和区域规划前景向好的项目均较为抢手，一旦有新供应入市便会受到市场的高
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