8月初，官宣由于疫情缘故，上海新房开盘全部暂停，第四批和第五批房源会统一放到9月份入市。很多购房者和开发商，被突如其来的消息打的措手不及。
经过半个月的“煎熬”，8月21日，上海网上房地产终于发布公告，公示上海第四批次将上市新建商品住房项目。
本次上市42个商品住房项目，共约.8万㎡，合计套。分布在浦东、黄浦、长宁、静安、普陀、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港15个区域。
为了方便广大购房者，小编对这42个项目做了点评，希望可以给大家一些参考。
1、浦东浦开申悦公寓-浦开仁恒金桥世纪-平公寓套7.万/平。
测评：项目分为两个地块，仅一路之隔，户型、产品基本相似。与12号线、崇明线申江路站上盖建筑金桥“九宫格”项目仅一街之隔，可以直接享受到配套利好。
2、浦东逸品雅苑-滨江一品苑-平公寓套11.万/平。
测评：这个新盘距离黄浦江仅约米，周边还有4/6号线双轨交汇，可谓滨江一线至贵焦点。
浦东云景荟庭-保利云上拾光74-99平公寓平4.5万/平。
测评：浦东国际枢纽+张江科学城+上海国际旅游度假区+三大政策辐射+浦东川沙迪士尼，未来可期。
4、浦东枫丹悦融雅筑(13B-01)-融创未来金融城B地块72-平公寓套6.8万/平。
测评：浦东唐镇定位是浦东最大的国际社区，万住宅开发总体量，60万方商业配套，大大超过前滩和联洋。
5、浦东海富城市花园-绿地东上海80-平公寓套6.2万。
测评：小区东至康沈路、南至梓康路、西至海富城市花园二期A地块、北至陆家浜河，小区规划约4㎡水系景观，全石材干挂立面，车位配比高达1:1.5。
6、浦东尚和茗庭-融创壹府澜庭86-平公寓、叠加套6.9万/平。
测评：浦东周浦镇，距离直线距离18号线周浦站仅约米，对面即是约10万方的永乐广场，周边还有周浦万达广场、红星美凯龙，加上上海第二家costco择址于此，娱乐、休闲、购物都相当方便。
7、黄浦翠湖天地瑞苑-翠湖五集-平公寓套16.5万/平。
测评：北至自忠路、南邻复兴中路、西至济南路，东至吉安路，南面步行3分钟就是未来的12年制的康德双语实验学校。
8、徐汇云锦东方云筑-云锦东方三期-平公寓、联列95套15.万/平。
测评：数万平自然山水叠瀑的大型中央花园，其中约5米高差叠水飞瀑，景观十分优越。项目距11号线云锦路站仅约米，云锦路、龙腾大道、内环线、中环线、龙耀路隧道，快速连接徐汇滨江与市区、浦东。
9、长宁晶苑-愚源名邸92-平公寓套12.5万/平。
测评：长宁区内环内，东至江苏路、南至安化路、西至凤冈路、北至新中小区，距离地铁11号线江苏路站步行距离约m，自驾则可通过延安高架路抵达市区各个方向。
10、静安宝珀公寓-宝珀公寓89-平公寓套11.2万/平。
测评：项目地处静安虹口交界处，西至宝通路、北至宝源路、东抵启东路、南到川公路，上车内环的优质住宅小区。
11、普陀长风峰璟苑-沁和园-平叠加51套10.万/平。
测评：小区位于长风板块的核心位置，项目周边1公里范围内，不仅涵盖了广场、近铁城市广场、长风大悦城等大型商业体；项目还自带完善的社区商业配套。
12、闵行古美名邸(二期)-融信世纪古美72-平公寓套8.25万/平。
测评：项目位于外环内，属于闵行七宝古美北社区，与闵行莘庄相距非常近，周边的城市配套也非常不错。
13、闵行隐秀云邸(二期)-德信交投隐秀云庐90-平公寓、叠加套5.万/平。
测评：德信地产携手交投地产打造的闵行旗忠别墅区全新盘，周围商业配套齐全，交通相对便利。
14、宝山巧悦轩-大华锦绣悦府80-套公寓、叠加套4.万/平。
测评：7号线/15号线双轨交顾村站旁，周边拥有龙湖宝山天街，绿地公园广场、沃尔玛等。
15、宝山紫辰苑-万业紫辰苑86-套公寓套4.6万/平。
测评：项目开发至今已有足足十年，周边拥有双轨交通、临近公园、商圈环绕、名校聚集，是北上海大社区的代表作。
16、嘉定景尚华庭-中骏璟尚76-平公寓套3.7万/平。
测评：嘉亭荟+财富广场+三德广场，家门口40万方商圈，住家很方便。
17、嘉定南翔秀城海纳名邸-融信海纳印象79-平公寓套5.9万/平。
测评：距离轨交11号线陈翔公路站仅约米，距印象城直线距离约米，0米范围内有17万方的留云湖与古猗园。周围有南翔小学、南翔中学、怀少学校等教育资源，交通、商业、生态齐全，可以说汇集了南翔宜居的各个要素。
18、奉贤金悦雅苑-禹洲天境铂悦99-平公寓套3.万/平。
测评：小区位于金汇板块，国家战略自贸区规划+迅捷自驾路网+奉贤线地铁规划，交通便捷，配套丰富，且颇具潜力。
19、奉贤天和锦园-天和尚海庭前-平联列套4.9万/平。
测评：奉贤金汇板块，前滩南辐射区，临港自贸区桥头堡，环境优美的低密墅区。
20、奉贤金海壹品苑-金海壹品56-99平公寓套4万/平。
测评：奉贤新城核心位置，距离5号线奉贤新城站约米，优先享受到上海五大新城的各项发展利好。
21、奉贤保利和风澜苑-保利明玥湖光96-平公寓套4万/平。
测评：项目东至定贤路，西至文耀路，南至南奉公路，北至康全路，北面就是上海之鱼，拥揽奉贤最优生态资源。
22、奉贤正阳世纪星城-正阳铂璟湾93-平公寓套3.9万/平。
测评：小区是百万方大盘正阳世纪星城压轴力作，往东m就是南桥汽车站，直线距离5号线奉贤新城地铁站约1.4km，自驾可通过沪金高速、绕城高速、南奉公路，到哪里都很方便。
23、松江都荟名庭-尚云里76-套公寓、联列套4.万/平。
测评：地块位于松江规划“九亭-泗泾-洞泾-新桥城镇圈”，紧靠规划东北片区城区中心位置，整体区位条件好。
24、松江华亭公寓-华亭首府-平联列28套5.98万/平。
测评：小区位于松江低密度生活社区，靠近广富林郊野公园，佘山国家旅游度假区，居住环境优越。
25、金山御澜天樾苑-龙信御澜天樾75-平公寓套2.万/平。
测评：小区位于金山枫泾板块，是上海西南部辐射长三角地区的重要门户地区，更是上海对外辐射发展的桥头堡。
26、金山金源梧桐苑-金源梧桐印象78-平公寓套2.万/平。
测评：项目位于朱枫公路与枫湾路交叉路口，地处金山枫泾板块，距离远近闻名的枫泾古镇，大约1公里左右。
27、金山复豫名苑-复地湖畔和光56-平公寓套2.万/平。
测评：小区是由复地产发集团匠心打造的高层精装社区，项目紧靠金水湖，整体的居住环境、氛围优异。
28、青浦徐泾北城远洋万和北苑-远洋虹桥万和源68-平公寓套6.万/平。
测评：项目为精装修交付，配置中央空调、地暖、新风系统，全屋标配墙纸，吉博力坐便器、博洛尼整体橱柜，厨房配置洗碗机、净水、软水系统，省事省力省心。
29、青浦金臣颐墅(三期)-金臣颐墅三期-平花园住宅、联列套7.万/平。
测评：虹桥主城旁，赵巷国际住区，赵巷最后一块纯别墅用地，居住品质高。
30、青浦未来雅苑(二期》-佳兆业金茂未来城78-平公寓套4.万/平。
测评：大虹桥全新盘，佳兆业金茂联袂打造，距离17号线青浦新城站仅仅约米，8站虹桥，无缝连接换乘2号线、10号线。
31、青浦蟠龙云庭-蟠龙天地二期96-平公寓套6.15万/平。
测评：项目位于大虹桥板块核心、地铁17号线蟠龙路站旁，更直面蟠龙公园8大主题板块中的“滨水莲池”，居住品质高。
32、崇明翠羽景庭-路劲象屿岛上的院子75-平公寓、联列套2.9万/平。
测评：背靠光明国企，质量有保证，价格也较为贴合老百姓的需求，周边全龄教育体系完善，未来前景较好。
33、崇明金悦逸庭-金融街金悦府79-平公寓、联列套2.万/平。
测评：上海人真正的“后花园”，各项配套已经日趋完善，住家安静，审美在线。
34、崇明佳暻天城-仁恒海明院75-平叠加,联列套3.3万/平。
测评：小区在上海市实验学校附属东滩学校对面，开车到陈海公路大概1.2公里，由5层电梯叠墅及联排别墅组成，是市面上为数不多的纯墅区。
35、崇明怡雅园-东滩云墅90-平叠加、联列套3.I万/平。
测评：轨交崇明线，构建半小时出行圈，优质教育资源，智启孩子未来。叠加联排合院，还原生活的宁静与诗意。
36、临港临港泥城万达广场-万达未来城80-平公寓套2.82万/平。
测评：享受下楼即繁华的醇熟业态，项目３公里范围内有丰富的教育配套，吃喝玩乐购样样齐全。
37、临港:泷悦和苑-电建地产泷悦蓝湾-平叠加套3.万/平。
测评：小区位于临港奉贤园区蓝湾国际住区，是对标美国第二大硅谷城市-尔湾来打造的，未来将升级成为继古北、碧云、张江、唐镇之后的第五代高端国际化品质社区。
38、临港映晖苑-大名城映晖95-平公寓套3.万/平。
测评：小区位于临港主城区科创区的顶尖科学家社区，周边配套较为完善，高端人才品质住宅。
39、临港红星铂雅华庭-红星临港天铂90-平公寓套3.3万/平。
测评：项目距离16号线临港大道站直线距离约米！通过16号线可直达内环交通枢纽龙阳路，对接2号线、7号线。楼下自带商业，未来可以享受便利生活。
40、临港馨尚锦苑-滴水湖鑫苑六期73-92平公寓套3.万/平。
测评：滴水湖馨苑占地面积约50万方，是临港主城区的标杆大盘。紧邻临港大学城，生活氛围浓厚。
41、临港清韵雅苑-清韵雅苑64-平公寓套3.万/平。
测评：一线湖海双景房，距离轨交16号线仅米，维立体交通路线，生活速度繁华兑现。
42、临港玥虹苑-大名城映玥74-96公寓套3.万/平。
测评：小区位于临港自贸区，S2沪芦高速全城免费，连接外环，畅达全城。周边医疗、商业、教育配套齐全，住家方便。
以上信息开盘信息仅供参考，具体请以开发商公布信息为准。
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