近期，受中央和地方密集出台调控政策，全国房地产交易市场下滑，不少专家认为，楼市出现“拐点”，“金九银十”不再。据了解，10月单月，长三角新房价格出现明显降温，房价涨幅收窄，成交量下滑。
而一向坚挺的魔都上海，近况如何？
克而瑞数据显示，10月上海商品住宅成交量有所回暖。CRIC数据监测显示，10月商品住宅成交金额为.60亿元，环比增长29.16%。
供应方面，整个10月共有30盘入市，整体供应面积.49万㎡，环比增长.55%，同比去年同期增长29.71%。
具体到新房项目上，从单个项目成交金额来看，10月蟠龙天地以38.25亿成交金额占居榜首，翠湖五集以34.85亿元成交位居第二，虹口区瑞虹新城27.47亿位列第三。从成交面积来看，同样是蟠龙云庭高居榜首，10月总成交平方米。同时这个项目在成交套数上也以套高居榜首。（文末附10月上海楼市月度成交榜单）
上海第五批楼盘陆续公布认购时间，根据现场的情况来看，房地产市场的下行并没有减少第五批购房者的购房热情。
24个楼盘开启认购7个楼盘已触发积分
目前，第五批的57个项目中已有24个项目公布了认购时间，其中有11个项目已经认购结束，有7个楼盘已经触发了积分，分别为前滩的晶鸿名邸、东方惠雅，虹口的中粮瑞虹海景壹号、招商外滩玺、杨浦的仁恒海上源、保利天汇以及嘉定的南山虹桥领峯。触发积分的7个楼盘中有6个都位于内环，可见，内环的需求强劲。
杨浦内环海上源于10月23日开启认购，在10月29日晚，认购人数突破组，成功触发积分摇号。
前滩双子景鸿名邸、东方惠雅于10月25日开启认购，认购结束当天，认购人数均已突破组，成功触发积分摇号。
虹口招商外滩玺于10月27日开启认购，认购结束当天，认购人数近组，成功触发积分摇号。
虹口中粮海景壹号于10月27日开启认购，认购结束当天，认购人数近组，成功触发积分摇号。
青浦外环的俊灿星城本次共推出套房源，入围比1.8。今日（11月3日），俊灿星城认购结束，虽然没有触发积分，但依旧吸引了组客户前来认购，比例已经达到1.。
本周已有8盘公示九庐等红盘陆续开启认购
据网上房地产消息，截至目前，本周共有8盘公示认购信息，分别为浦东浦发东悦城、九庐，徐汇鑫耀中城，杨浦中企云萃江湾，嘉定万科西郊都会，宝山中企光华雅境，奉贤国欣颐养中澳城以及松江大名城映云间。其中，浦发东悦城、九庐和鑫耀中城受到的
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