自8月中旬以来，上海新房市场连续三周成交量都在20万+㎡。但上周全市成交总量回落。据上海中原地产数据显示，上周（9月7日-9月13日）上海新建商品住宅共成交套、成交面积18.95万㎡，环比下跌23.33%；成交均价元/㎡，环比下降5.01%。
每周新房成交走势图一周房价地图
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1、青浦上周成交套
上周全市各区成交面积排行榜中，位居前三位的分别是青浦区、原南汇区及奉贤区。
青浦区：上周成交套、成交面积㎡，成交均价元/㎡。
原南汇区：上周成交套、成交面积㎡，成交均价元/㎡。
奉贤区：上周成交套、成交面积㎡，成交均价元/㎡。
青浦区的成交量上周稳居第一，成交面积在全市遥遥领先。
9.7-9.13上海各区成交排行2、大虹桥项目单周成交套
从单个项目成交情况看，上周成交面积排行榜上位列前三的为中核锦悦府、宜浩绿园、凯利海华府。
中核锦悦府位于虹桥主城副中心范围内，距离17号线蟠龙路站约1公里。项目8月底推出的套房源认筹率达到%，近期迎来备案高峰。数据显示上周成交套、共㎡，成交均价元/㎡。
宜浩绿园位于临港新城板块，属于限价房项目，是一种限价格、限面积的商品房。上周成交78套、共㎡，均价元/㎡。
凯利海华府位于浦东北蔡，近6号线东明路站。项目上周成交33套、共计8㎡，均价元/㎡。
9.7-9.13上海成交TOP10项目上周成交TOP10榜单中，均价在6万/㎡以上的项目达到7个，除前三中的中核锦悦府、凯利海华府外，还有古北尚公馆、翠湖天地、中海臻如府、云锦东方锦园、祥源西康路。因此上周全市均价也处于相对较高的水平，达到元/㎡。
3、上周全市7盘套房源入市
上周上海共7个项目开盘，多个项目推出的房源量较少，总计仅套房源入市。
9月4日摇号、9月7日开盘的前滩格力浦江海德日光，套房源售罄。
廿八尊地处黄浦世博滨江，推出-㎡3-4房，均价13.7万/㎡，28套房源收获31组认筹。
地处大虹桥的万科天空之城认筹率也较高，套房源认筹率达到%。据悉加推-㎡4房当场售罄。项目下半年还有大小户型加推。
还有一个公开摇号的项目为城开云外，为闵行的别墅项目，套房源认筹率65.6%。
除以上4个项目，上周入市的还有海伦堡兰园、旭辉公元、上海星河湾。
9.7-9.13上海7盘入市上海中原地产市场分析师卢文曦表示：9月成交已经连续调整2周，从调整的力度来看还是比较温和，成交量仍在15万平方米以上，远高于平均水平，说明市场成交仍处于活跃格局。随着高温天退却，房企推盘节奏在加快，给看房带来便利条件，双休日售楼处看房人维持较高数量，对买家而言也有促动。随着上周供应恢复，后续成交将稳步反弹。
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