在中国式的教育中总是提：
“赠人玫瑰，手有余香”
“好心总能有好报”
“助人为快乐之本”
等等······
但是，帮人也要看自己的能力，万不能“赔了夫人，又折兵”！
上海89岁老人傅某曾是复旦大学高材生，在上海徐汇区，拥有一套价值千万的房产。
但是，现在的他住在上海浦东临港地区的一处临街铺面房里。
站在门口，就能闻到里面满是垃圾、剩饭、动物粪便的味道······
只因为他先是遇到一个女老赖，后又遇到一个女骗子。
一、女“老赖”鸠占鹊巢12年
年，傅某用拆迁款在汤某的手里买了一套徐汇区的房子，汤某表示卖房是为了筹款。
所以，好心的傅某承诺，汤某可以在两年内用原价买回房子，过期则视为放弃。
并且，在这两年里，傅某同意以每月元的价格，将房子租给汤某一家居住。
两年后，汤某不但没有能力买回房屋，还不愿意搬走，甚至还不要脸的说现在房价大涨，不可以轻易交出房屋，要交房就得按照现在的市场价，傅某还得再支付四五百万才行。
年，傅某将汤某告上法庭，虽然法院支持了傅某的诉求。
但是，由于汤某是戒毒人员，同时家中没有固定经济收入，也没有其他房屋，所以执行起来有一定的难度。
就这样，汤某一家12年来一直霸占着傅某的房子，成了赶不走的“老赖”。
二、女骗子7个字骗走房产
年，傅某认识了如“女儿”般的金某。
金某经营着一家空调公司，近年来负债累累，就向傅某提出用他的房产去做抵押，然后借钱给她周转。
没想到，好心的傅某又答应了，但是因为年龄过高，不符合申请贷款的标准。
于是，金某提出将房产过户给自己的妹夫盛某，以盛某的名义来贷款，成功后三个月内将房屋返还。
傅某又又答应了，年，他与盛某签订了一份标为万的房屋买卖合同，但傅某一分钱都没拿到，就将房子过户了。
三个月后，金某与盛某原形毕露，不仅拒绝归还房子，还胁迫傅某，将房子以万的低价卖给盛某。
傅某没有办法只能又又又同意签补充协议，事后不仅发现自己作为卖家拿到的是份复印件，而且盛某付了45万后就再也不回消息了。
只因为，他们瞒着傅某在原件上偷偷添加了“首付45万后，腾房”这几个字。
就因为这几个字，傅老伯输了官司。
年1月，上海市奉贤区人民检察院，以合同诈骗罪，对金某、盛某进行批捕，此案目前还在审理当中。
而根据《刑法》第条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
老年人因为缺乏防范意识，容易轻信他人，损失惨烈。
所以，一定要谨记以下的防诈骗方法：
1、平时要多
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