对于奉贤，需要换个视角再发现。
奉贤这几年的日新月异，你可能未必知道，却已真切发生：
1、过去三年里，五大新城涨幅最大的是奉贤，涨幅率高达19.18%；
2、奉贤新城住宅售价单价破4万将是常态，最新出让地块的房地联动价已经标注；
3、奉贤新城城建面貌大变样，医疗、教育、交通等，都在全速发力；
4、五大新城重磅出炉，奉贤占据重要一席，从郊区到城区，城市地位提升；
5、自贸区的光芒照耀，大治河以南、金汇港以东，已经成为奉贤新城新势力。
今日的奉贤，从郊区变成城区，一个划时代的奉贤已经呈现。
对于购房者而言，在奉贤城市定位已经清晰之下，现在入手奉贤正是难得的好时机。
现在的关键是，置业奉贤，买哪里？买什么产品？房评君的建议是：
1、买新城中心，买自贸区板块，两者板块双重迭加优势更佳；
2、买偏改善项目，在房票珍贵的当下，尽量做一步到位的选择；
3、买品牌开发商项目，不管是产品品质，还是日后二手房市场溢价均有保障；
参照这个标准，融信·奉贤二建浮出水面，为置业奉贤的迷茫者提供最佳答案：坐拥区域发展两大风口、上下四层的真叠墅、总价约万起，更关键的是项目最后一批收官加推，错过这批就没有了，目前处在认小筹阶段。
两大风口！奉贤新城核芯！临港自贸新片区！
买房首选板块。
从最新奉贤新城规划中可以看到，奉贤新城的中心已经发生转移，不是传统认知的老南桥区域，而是以5号线望园路地铁站为中心的区域，这是整个奉贤新城的“中央活力区”，是南桥的正核芯。
就像徐家汇之于徐汇、五角场之于杨浦、真如之于普陀，新城中心的定位意味着什么已经无需多言，奉贤新城的中心正是望园路。
不妨看下奉贤新城在此区域已经布局的资源：
上海之鱼：迪拜棕榈岛主创设计师主笔，上海第三大人工湖，奉贤新城的“城市会客厅”
九棵树艺术中心：法国何斐德建筑设计公司出品，一座真正的森林剧院，奉贤新城的
“文艺脸面”
东方美谷：中国化妆品产业之都，五年引进了多个品牌，年销售额为亿，奉贤的“产业发动机”
休闲中心、文艺中心、产业中心+城市中心，一座新城的现在和未来，在此已经清晰可见。
买新城首选中心，但奉贤和其他四大新城相比，还有一个独特之处，其有一部分被划入国家级规划——临港自贸区先行示范区。
大治河以南、金汇港以东，属于自贸区范畴。融信·奉贤二建，正坐落于此。
坐拥新城中心和自贸区两大风口，同时兼得两股城市巨变带来的深远影响，海月四季的前景异常值得看好。
上下真叠墅!双强联袂！品质标杆！
海月四季此次推出的收官叠墅仅套，产品力超群，为四层真叠墅，仅有上下两户，一二层为下叠，带层高约5米地下室，三、四层为上叠，带顶部灵动空间。
四层叠墅的好处在于纯粹，和规划五层、六层的叠墅相比，这种只有上下两叠可以称为真叠墅，能让每一位居住者实现墅居生活的最大化享受。下叠有天有地有庭院，上叠星空院墅视野宽。
建面约㎡上叠，三房两厅三卫
空间方正，尺寸开阔。购房者可以根据自身需求，改成四房也很适合。
这个户型将上叠户型的景观优势发挥最大化，三层南北双阳台，四层则是双预留空间，室内、室外都可以是观景台，好不惬意。
上叠顶部灵动空间的设计则又延伸了别墅使用空间，多功能活动室就此诞生，生活场景更加丰富。
建面约㎡下叠，四房两厅三卫
这个户型适合改善，一步到位。
开间面宽长达6米，一楼大横厅，餐客厨一体，空间敞亮而阔绰。
二楼布局三个房间，南北卧室均带阳台，空间通透，功能完善。
高约5米的地下室，罕见南北双采光井，带给地下室更多的通风和采光。
对于购房者而言，海月四季还是奉贤难得的品质标杆，由融信集团和奉贤二建联袂出品。一个以品质著称，一个深耕当地，一个了解城市的发展趋势，一个了解购房者的需求，千亿房企、本地标杆强强联手为购房者带来精工作品。
得城市以土地，还城市以作品，两家品牌房企的用心得到很好的市场反馈，项目首次开盘，当天大卖超8成，现在二度加推，已进入收官阶段，在当下的市场背景下，出手要快，手慢将无。
均价4.6万/㎡！改善一步到位！最好机会!
上海目前的房价已经站上高位，房住不炒成为主流，控房价、控地价成为日常。
前一阵刚刚结束的首次双集中供地，上海严控房价做出“模范生”的版本，可在上海这样的一线城市，土地仍是异常稀缺的资源，地块的抢手度在严控的背景下仍然不低，50多家开发商，只有22家房企拿到地，有30多家陪跑，可以预见下一次抢地的白日化。
从土拍中，我们也发现一个趋势，市中心地块限价更严，五大新城限价则相对宽松。奉贤新城刚成交的一个宅地，日后的新房指导价是4.1万/㎡，已经破4万，这还不是新城比较核心区域的地块，这意味着，接下来奉贤新城核心区均价破4万会成为常态。
按照高层和叠墅均价在-00元/㎡的价差，奉贤新城中心区的叠墅，已经可以预计会是多少。
现在海月四季叠墅均价4.6万/㎡，总价约万起就能买到，性价比优势极强。此外，这个价格从纵向看，也极有竞争力。
目前上海市面上在售的叠墅并不多，同时三批次的宝山央玺，其叠墅均价已经高达7.1万/㎡，该项目已经触发计分；松江新城的合景天悦赋，今年推出的叠墅产品，均价则高达6.4万/㎡，日前已经售罄！
从同区域看，奉贤南桥即将入市的正阳铂璟湾，其大户型叠墅总价预计将超一千万！
那么奉贤新城中央生活圈的城芯叠墅，海月四季的叠墅价格真正值多少，相信很多购房者心中已经有了答案，而现在就是购买海月四季新房叠墅，最后也是最好的机会。
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