上海近期新房供应充足，8月月楼市供应面积增加三成，创下年内新高，价格突破了5.5万每平方米，刷新了历史新高，但没买房的小伙伴先别心慌。
8月价格大涨，主要是一些明星楼盘或者说豪宅的入市拉高了均价，整体来看，目前市场对楼市涨价预期有所下滑，大部分楼盘成交清淡。
8月上海新房供应面积.43万平方米，大增36.97%，成交面积87.84万平方米，成交均价万每平方米，大涨3.7%。
上海各区房价排名具体如下：
一：卢湾区
成交均价每平方米624元。
二：静安区
成交均价每平方米元。
三：黄埔区
成交均价每平方米元。
四：长宁区
成交均价每平方米元。
五：普陀区
成交均价每平方米元。
六：徐汇区
成交均价每平方米元。
七：杨浦区
成交均价每平方米元。
八：闸北区
成交均价每平方米元。
九：浦东新区
成交均价每平方米元。
十：闵行区
均价每平方米元。
十一：宝山区
成交均价每平方米元。
十二：松江区
成交均价每平方米元。
十三：嘉定区
成交均价每平方米元。
十四：青浦区
成交均价每平方米元。
十五：崇明区
成交均价每平方米元。
十六：奉贤区
成交均价每平方米元。
十七：金山区
成交均价每平方米元。
总体来看，8月份上海全市新房成交均价元，创下历史新高。但这主要是由于8月成交主力楼盘价格较高所致，郊区新盘和二手房8月成交清淡，同时，中国人民银行上海总部13日公布的数据显示，8月份上海个人住房贷款增速继续回落。8月份，上海市本外币个人住房贷款增加51.34亿元，环比和同比分别少增17.62亿元和38.94亿元，当月增速为4.2%，环比和同比分别回落0.3和17.6个百分点。
贷款增速的大幅下跌，说明市场观望气氛浓厚，至于上海房价会不会大降，这和接下来的国际贸易形势、人民币汇率都密切相关。
其实简单的说，就是有房的都希望天天涨，没房的都希望房地产泡沫早日破灭……
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