为切实改善人民群众居住环境，进一步提高住宅小区物业管理的总体水平，今年起，我区首次试行物业服务企业红黑榜考核制度，进一步推动我区物业服务规范化、市场化和持续化发展，塑造奉贤物业服务优秀品牌。
-考核测评对象-
全区12个街镇（开发区、社区）所属个住宅小区，涉及86家物业服务企业。
-考核测评内容-
本次日常考核内容包括：对所考核对象的物业服务综合管理、公共部位公共设施设备运行维护管理、公共秩序维护管理、公共绿化养护管理、公共区域环境保洁管理、居住安全和物业服务满意度等工作进行测评，重点对物业服务合同履行、住宅物业服务规范落实、住宅小区主要出入口（门岗）和管理处规范化建设等工作进行测评。
-测评检查-
6月11日，我局召开年度区住宅小区物业管理和防汛防台专项检查测评工作会议。会议要求通过监督管理创新手段，依靠综合考评体系，对全区物业管理区域实行全覆盖的检查。
6月12日至25日，区房管局物业科、物管中心、各属地房管机构相关工作人员分成6个检查测评小组，对全区物业管理区域开展日常检查和防汛防台专项检查。
测评现场
通过检查、督促、整改，使整个物业行业在物业服务规范、规章制度落实、小区整体环境等方面都有了进一步的提升。
“物业服务好不好，每个业主心中都有杆秤。但好在哪里，好到什么程度，哪些地方又有不足却很难用一两句话说清......
噔~噔~噔~
年上半年度奉贤区物业“红黑榜”出炉啦~
让我们来看看
上半年度奉贤区住宅小区
物业管理日常检查情况排名！！！
让我们来看看
上半年度奉贤区物业服务企业
日常检查情况排名！！！
-下一步工作要求-
通过本次检查，形成了全区住宅小区年上半年度物业管理实效测评排名情况，可以作为业委会（或建设单位）解聘、选聘物业服务企业的重要参考依据。区房管局为进一步强化住宅物业行业监管，提高物业服务行业的服务水平，提出以下工作要求：
1
各物业服务企业要对在本次检查中发现的问题，提高认识，认真对待，尽快整改，找准差距，补差补缺。
2
各街镇（社区、开发区）要切实落实属地管理责任，加强对辖区内物业服务企业的监管和考核。对检查中排名相对靠后的住宅小区及物业服务企业，加大监督检查力度，督促其改进服务质量，为不断提升住宅小区综合管理水平夯实基础。
3
我局将对标“以推进住宅小区安全、整洁、文明、宜居”的总体目标，结合上海市文明进步指数测评等创建工作要求，将委托社会机构，在下半年开展一次第三方物业管理实效实施测评检查，并在年终把上、下半年开展两次的结果汇总、公布。通过对全区住宅小区开展检查，把城市精细化管理的理念、手段、要求贯彻落实到住宅小区管理领域的各项工作中，帮助企业查找问题，塑造奉贤物业服务优秀品牌。
内容整理自/奉贤房管投稿、推广合作联系
联系电话：