我们都知道房价的主要影响因素是土地、人口和金融，国家的宏观调控只能控制房价涨幅，抑制房价过快上涨。除了土地、人口和金融等因素，交通也会影响一个地区的房价。
而一个城市地铁沿线交通比较方便的地方的房价必定高于其他地方。受交通影响，明年上海这些地方的房价会上涨。上海奉贤地处上海的边缘地带，年一整年房价成交均价为元/平方米，年，奉贤区内，金汇和南桥新城成交均价破3，奉城和庄行板块房屋成交均价为元/平方米和元/平方米。但是随着年底地铁5号线的开通，奉贤的房间将会出现小幅度上涨。
据最新消息显示，地铁5号线向南延伸工程将于年完工，5号线南延伸工程完成后，有7个站都在奉贤境内，意味着奉贤境内的交通将得到大大改善。自年5月5号线奉贤段开工以后，沿线的房价就不断飙升，据统计，在5号线南延伸段的房价已经达到2.5万到3.5万之间，部分地区涨幅高达63%。
随着工程的完工，房价还会出现新一轮的上涨。同时上海首条BRT也预计在年通车，这条BRT以奉贤南桥汽车站为起点，终点在东方体育中心，全长31.2公里，覆盖奉贤大部分地区。这也使奉贤区的交通便捷很多。但是因为受国家调控政策的影响，房价涨幅会控制在一定范围内。
总之，在楼市调控升级的大背景下，全国房价小幅度下降的大趋势下，上海奉贤的房价因为地铁5号线南延伸工程的通车，和上海首条BRT的通车，房价会出现小幅度上涨，具体涨到什么程度还不确定，但是可以肯定的是，在奉贤区内你再也找不到价格在2万以下的房子了。
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