不摇号，不拼分！
奉贤新城临港自贸区新片区
青溪中学明德外国语小学双名校加持
上海之鱼旁，家门口星空公园，三面滨水低密墅区
融信·奉贤二建
总价约万起，最后席市场稀缺真叠墅
红盘加推归来，7月14日开盘盛启！
NO.1价值“开挂”，置业窗口期为时不多
建筑从土地开始，“血统“便已注定。海月四季择址城市发展主流方向，布局城市发展热土，成就未来价值高地。而土拍是市场行情的“晴雨表”，更是城市价值的刻度尺！
上海在今年6月18日起迎来集中拍地，首批集中供地总量达32幅，总价约亿元，开发商都在重仓加码，未来将集中上市，史诗级土拍，即将带动整个上海的又一波楼市升浪。
图片来源于网络
其中，奉贤区共有4幅地块入榜。其中奉贤新城16单元27-06区域地块，溢价率高，楼面价近2.3万元/m2，未来入市指导价4.1万元/㎡；金汇镇42-02区域地块，楼面价也要接近1.8万元/㎡。奉贤新城的价值可谓是得到市场官方认证！
我们再来看一组数据，围绕上海主城区，纵观五大新城价值圈，目前，嘉定、青浦、松江、南汇四大新城楼市均价均已突破4万/㎡，奉贤新城房源均价仅约3.7万/㎡，相较而言，奉贤依然是价格洼地，未来上涨空间巨大。
数据来源：兔博士
另外，-年，奉贤新城房价涨幅19.18%，位列五大新城涨幅榜首，涨幅比例超出青浦新城约7倍。
涨势高歌猛进，市场供不应求，奉贤新城领跑五大新城，价格洼地效应明显，且后劲可期！根据买涨铁律，土拍当前，仍处于楼市窗口期！看即将入市的南桥新城“正阳铂璟湾”已跨入千万级，就说明留给改善置业者的时间不多了。现在入主，总价万起宝藏叠墅——海月四季这个香饽饽，就是你的！
NO.2楼市政策“开挂”，置业快人一步
奉贤新城之所以具有如此热度和涨势，离不开政策支持。
上海“十四五”规划纲要明确提出“新城发力”，“五大新城”从功能定位上不再是上海郊区新城而是“独立的综合性节点城市”。上海将在人才、土地、财税等方面给予上海五大新城建设政策支持。
横向比较，奉贤新城是奉贤距离上海市区最近的区域，也是目前奉贤配套发展最为成熟的区域，同时也是自贸区人口最密集的区域。根据上海自由贸易试验区临港新片区委员会规定，对于非本市户籍人才购房资格，由居民调整为个人，原政策购房需缴纳个税或者社区年限为5年，新片区缩短到3年。房票更易到手，对于很多新上海人说，购房政策放宽，上车机会增加，可谓是一大福音！
奉贤新城-上海之鱼
且自“沪十条”发布以来，房贷放款周期延长，住房信贷额度收紧，部分银行网点甚至暂时拒接二手房贷业务，银行房贷额度日趋紧张。随着缺口的增大，贷款审批只会更加严格，通过的难度更大，越往后等待放款的时间也越长。以目前的情况和趋势来说，买房还是要趁早！
NO.3城芯“开挂”，宜居生活自此启幕
奉贤新城的“开挂”不仅有市场大方向的带动，也离不开城市的快速发展建设。
聚焦东方美谷大道、九棵树众创空间、上海之鱼、轨交TOD站点开发、南桥源城市更新等五大发展板块，加快重大基础设施建设，引领城市向东发展。
示意图
宝藏楼盘——海月四季，是奉贤新城的南桥核心城区少有的墅质社区，不舍繁华璀璨，更近上海之鱼，一站式医教休闲文娱，集大美奉贤的万般精彩。
医疗配套上，项医院（三级）、奉贤新城目前已医院，国妇婴奉贤院区年底建成，医院奉贤院区年内开工建设，复旦儿科奉贤院区准备启动建设，未来推进亚洲妇儿医学中心建设。坐拥卓越医疗资源，为家人健康保驾护航。
医院（三级）
教育配套上，“上海市第二批新优质项目学校”青溪中学与海月四季一路之隔，“上海市教育信息化应用标杆培育学校（第一批）”明德外国语小学，“上海市一级幼儿园”青苹果幼儿园。未来还将引入更多国际化学校，名校助力，让孩子梦想远航。
（教育信息来源
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