袋鼠推荐
浦东新区锦绣路弄9号室及沙发等家具家电
北蔡｜内中环｜浦东星河湾
年，.59㎡，5房2厅
拍卖时间：上海市奉贤区人民法院将于年7月25日10时至年7月28日10时
法院起拍价：.6万（税费各付，省上家5%~7%左右的税）
法院评估价：.46万
链家挂牌价：万（业主净到手，税费下家全付）
袋鼠研究成交数据，预测可能万左右，8.0折
购房贷款
首套：得标价*65%，利率目前是4.8%。
二套：得标价*30%，利率目前是5.5%。
袋鼠安全初评
能否安全过户？——袋鼠初步评估：能
能否安全交房？——袋鼠初步评估：空置，成交付款后一月内可交房。
以上只是初步评估，不是最终尽调评测。如参拍，袋鼠会在参拍前3~5天，提供更深入更精准的尽调报告，以最终的尽调为准。
袋鼠安家之“一报三案”之参拍前“风控方案”案例展示——法拍房5大风险管理-你最担心的法拍房相关的风险问题，都在这里解决！！
袋鼠实勘
浦东星河湾位于花木国际社区锦绣路前程路交汇处
地铁7号线锦绣路米
周边配套：周边坐拥罕见的“都市绿肺”世纪公园、文化公园，更有东方艺术中心、上海科技馆、新国际展览中心、中国浦东干部学院、浦东图书馆、巴黎春天、沃尔玛山姆会员店等高端配套。
5房3厅，2梯一户。度看外景，每个房间带阳台，4个套房设计，南北客厅双阳台。
白首点评
星河湾的房子如果是二手市场价，白首一般是不推荐的。因为支撑星河湾高价格的几个要素：
豪宅的名声、社区园林和装修用材昂贵、土豪式装修，这几样大家一看就知道是容易随着时间流逝而贬值的，稍微靠谱点的就是星河湾引进的学校。但是中长期支撑房价向上最大的基石——地段，星河湾并不咋地，他们家的开发逻辑就是这样。
这套房源白首之所以推荐，是因为上海整体的房价会因为货币的放量而快速向上，好歹星河湾也算是入门级的豪宅了，这套多平方分跟个宫殿似的大宗资产，显然也在货币推动力最大的一篮子里，而且又有明显的入手折扣，当然赶紧拿。
年6月每周五
活动安排法拍房专题
6月份，这4场法拍房专题活动安排如下：（每周五晚的线下活动）
年上海法拍房｜成交统计
各项数据详情：
数据背后是黄金-年度（上海）法拍房数据统计与简析★精品推荐★
央视财经：上海法拍怎么买，袋鼠安家支4招！
袋鼠安家的法拍置业服务，您值得信赖！
48%的法拍房在8.5折及以内成交，在上海法拍房限购后
8.5折得标的喜悦，却在3小时后，只剩下惊恐，这就是我的亲身经历！！！
我在上海买了一套法拍房——记我在上海买房的这3个月！！！
年下半年，办理按揭贷款实战指南！
袋鼠安家的四大优势
袋鼠安家KANGAROOESTATE
如果您有任何需要，袋鼠安家都愿意为您提供私人订制服务，提高您的参拍成功率、规避或化解您的购房风险、安全地把这么香的房子交付给您。在既往的服务历史中，袋鼠安家团队做得最大的一个客户的成交价是2.3亿。
联系电话：