年上海二手楼市举步维艰，二手房价仍然在回调中，也成了不争的事实，那么真实的房价回调数据是怎样的呢？我们通过对链家网这一年的挂牌数据的盘点，将上海这一年真实的房价回调数据反馈给大家。
年上海二手房价回调的真实数据
1：多少房子价格回调了？
年上海有将近40%的二手房出现了价格回调情况
2：年每月价格回调房源的回调情况
*这里每月价格回调房源占比均未达30%，与第一部分价格回调房源占比39.9%有较大差异，原因是这里是每月的数据，而上述占比是全年的累计数值，每月都会有新增的价格回调房源，只要全年价格波动幅度为负值的房源我们都会计入价格回调房源行列，因此全年价格回调房源的占比要远高于月度数据。
3：价格回调房源主要集中在上海哪里？
统计方式：以下百分比数值=价格回调房源个数/区域挂牌总数
注：房源价格回调是指年该房源累计涨跌幅为负数
4：价格回调房源最集中的板块有哪些（top30）？
统计方式（1）：以下百分比数值=价格回调房源个数/板块挂牌总数
统计方式（2）：取占比数最大的前30名
注：房源价格回调是指年该房源累计涨跌幅为负数
中区：黄浦、静安、徐汇、长宁
北区：虹口、杨浦、闸北、宝山、嘉定、普陀
西南区：闵行、青浦、松江、奉贤、金山
东区：浦东、崇明
正文
5：干货附件，12月份各区主要价格回调房源展示
友情提示：价格回调幅度过大的房源，主要因为之前挂牌价过于激进造成的
中区篇
黄浦区
静安区
徐汇区
长宁区
北区篇
虹口区
杨浦区
闸北区
宝山区
普陀区
嘉定区
西南区篇
闵行区
青浦区
松江区
奉贤区
金山区
东区篇
浦东区
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